De huizenverkoop daalde van ruim 700.000 verkopen in 2007 naar minder dan 260.000 verkochte woningen in 2012 en kwam daarna eveneens boven de 300.000 uit. Aan deze duikvlucht als gevolg van het uiteenspatten van de vastgoedzeepbel lijkt nu een einde te zijn gekomen. Vorig jaar werden 318.000 woningen verkocht. Dat was een groei van 11 procent ten opzichte van 2014 volgens het Spaanse bureau voor de Statistiek.
Drie jaren van stijging
In totaal werden 401.281 transacties gedaan. Datis een stijging van 9,8% en betekent dat het aantal transacties al drie opeenvolgende jaren omhoog gaat volgens het ministerie van Fomento. 89% van al deze transacties betrof tweedehands woningen (+13,4%) en slechts 11% nieuwbouw (-10,6%).
Alle regio’s beter
De verkoop ging in alle regio’s omhoog behalve Castilla la Mancha (-0,8%). Op de Balearen nam het aantal verkopen het meest toe met 17,4%, gevolgd door het Baskenland met 17%, Cantabrië met 16,6%, Murcia met 16,3% en Aragon met 14,3%.
Provinciehoofdsteden
Van de provinciehoofdsteden met meer dan 100.000 inwoners deed de stad Segovia het het best met een toename van 75,5%, gevolg door Bilbao met 45,4%, Huesca met 35,3%, Huelva met 29,5% en Badalona met 29,1%.
Buitenlanders
17 procent van alle verkopen ging naar buitenlanders, zowel residenten als niet-residenten. Buitenlanders kochten het meeste in Alicante met 3.910 objecten, Málaga (2.377), Barcelona (1.621), Balearen (1.426) en Madrid met 1.406.
Niet-residentieel
Volgens de onroerend goedafdeling van de Deutsche Bank biedt Spaans niet-residentieel vastgoed de beste rentabiliteit van heel Europa. Spanje zal in dit opzicht de komende acht jaren een van de beste markten van Europa zijn met de steden Madrid en Barcelona aan top.