Het zal het op twee na grootste faillissement in Spanje worden na de eerdere ondergang van de vastgoedbedrijven Martinsa en Habitat. De schuld van Sacresa zou een bedrag van 1,8 miljard euro bedragen.

Sacresa zag zich genoodzaakt haar faillissement aan te vragen, nadat onderhandelingen over een herfinanciering van schulden was mislukt. In maart was de onderneming al insolvent verklaard tijdens besprekingen met banken. De vastgoedgroep is het bezit van de ondernemersfamilie Sanahuja, die zwaar getroffen wordt.

Deze familie was van 2006 tot 2008 verwikkeld in een strijd om de zeggenschap over de bouwgroep Metrovacesa, die ertoe leidde dat een bedrag van meer dan 5 miljard Euro moest worden opgebracht. Het gevolg was, dat deze bouwgroep in februari 2010 reeds in handen kwam van financierende banken.

Geen licht aan einde van tunnel

Een overlevingsplan van de familie Sanahuja voorzag erin, dat een overdracht van activa ter waarde van 1 miljard zou plaatsvinden onder afschrijving van 30% van de totale schulden van de vastgoedgroep met een aflossingsvrije periode van 5 jaar.

De RBS bank, het Institut Catalá de Finances van de Catalaanse regering, de belastingdienst en nog 25 andere banken zagen echter geen licht aan het einde van deze tunnel.

Voorbeeld van vastgoed-speculaties

De financiers trokken dus de rode kaart voor Sacresa. Het wordt door hen niet in staat geacht op enige termijn schulden alsnog af te betalen.

Het voorval is voor veel insiders uit het bouwwezen een voorbeeld van de misstanden op de Spaanse vastgoedmarkt die gedurende de boom-periode van 2005 tot 2008 het voor bijna iedereen mogelijk maakte zich met vastgoed-speculaties te verrijken.