Een groot deel van de verkopen in de regio Madrid werden gesloten in de Spaanse hoofdstad (37,25%). In Barcelona stad ging het om 13,67 procent van alle transacties in de provincie. De directe omgeving van de Catalaanse hoofdstad is meer in trek.
Na Madrid en Barcelona vonden de meeste vastgoedtransacties plaats in Valencia, Alicante, Sevilla en Zaragoza. Samen zijn deze steden goed voor 50 procent van alle verkopen gedaan in Spaanse provinciehoofdsteden in 2018. Gemiddeld nam het aantal verkopen in deze metropolen toe met ruim 10 procent. De toename in Barcelona was met 4,3 procent het kleinst en in Valencia met 17,4 procent het grootst.
De gemiddelde prijs per vierkante meter lag aan het einde van 2018 op 1.680 euro. Dat is 8,34 procent meer dan de prijs die eind 2017 werd geregistreerd. De steden met de hoogste prijsstijgingen waren Tarragona (25,73%), Lleida (19,59%) en Guadalajara (19,58%).
Huurmarkt
De huurprijzen op jaarbasis stegen met 4,81 procent. Die stijging ligt een stuk lager dan die eind 2016 en eind 2017 werden geregistreerd met 16,49 procent. Als gekeken wordt naar de Spaanse provinciehoofdsteden dan is de gemiddelde prijsstijging in de 54 steden met 5,44 procent iets hoger dan het nationale gemiddelde. In Guadalajara stegen de huurprijzen gemiddeld op jaarbasis met 14,6 procent, gevolgd door Teruel (13,5%), Ávila (12,9%), Pontevedra (12,8%), Santa Cruz de Tenerife (10,8%).
De steden met de beste huuropbrengsten aan het einde van 2018 waren SAnta Cruz de Tenerife (7,34%), Huelva (7,08%) en Lleida (7,08%). Van de twee grootste steden in Spanje, Madrid en Barcelona, is de toename van de huurprijs groter in Madrid dan in Barcelona.
Alle bovenstaande gegevens zijn afkomstig van Urban Data Analytics en gepubliceerd in El Mundo.