Volgens de meest recente cijfers die deze week zijn uitgegeven door het Spaans Instituut voor Statistiek INE is de huizenverkoop in Spanje dit jaar met 26% afgenomen. In maart, bij aanvang van de coronapandemie, was er al sprake van een daling van 18,6%. In de periode die volgde steeg dit percentage als gevolg van de afgekondigde noodtoestand in april naar 39%, in mei naar 53% en in juni daalde het weer naar 34%. De daling van ruim 32% in juli is weliswaar minder groot dan in juni en de maanden daarvoor, maar nog steeds ligt het percentage daarmee al vier achtereenvolgende maanden boven de 30%.
Alleen in Baskenland nam huizenverkoop toe
Met uitzondering van Baskenland, waar sprake was van een stijging van bijna 15%, daalde de huizenverkoop in alle overige Spaanse autonome regio’s. Deze daling was het grootst op de Canarische Eilanden met bijna 55%, gevolgd door de Balearen met bijna 43%; Madrid met ruim 41%; Catalonië met 36,5%; Valencia met bijna 40% en Andalusië en Castilië La Mancha beide met 30,5%.
Vooral verkoop van al eerder bewoonde huizen daalt
In juli vond 89% van de huizenverkoop plaats binnen de particuliere sector, de overige 11% betrof zogeheten VPO-woningen (vivienda de protección oficial) uit de sociale woningbouw. In beide sectoren daalde de verkoop met respectievelijk 33,8% en 18,9%. Zo’n 20% van alle verkochte woningen in juli betrof nieuwbouwwoningen, ruim 79% betrof al bestaande woningen, dat waren er 25.887 in totaal, het laagste aantal sinds juli 2014. De verkoop van al bestaande woningen daalde in juli met 34,9%; die van nieuwbouwwoningen met 21,2%. Daarmee is het percentage waarmee de verkoop van nieuwbouwwoningen in Spanje daalt al vier maanden op rij boven de 20%.