Dit blijkt uit cijfers over de huizenmarkt in Spanje die INE eerder deze week publiceerde. Een maandenlange lockdown in het voorjaar en langdurige, ingrijpende reisbeperkingen op nationaal en internationaal niveau brachten harde klappen toe aan de vastgoedmarkt in het land die net weer goed aan het herstellen was van de crisis die begon in 2008.
ADVERTENTIE
In 2020 werden circa 415,000 huizen verkocht. Dat is het laagste aantal in vier jaar tijd. Het aantal vastgoedtransactie daalde tot een dieptepunt niet gezien sinds 2011. In de tweede helft van het jaar zorgde een opgekropte vraag voor een matig herstel.
'Zodra het einde van de lockdown naderde, begonnen de verkopen toe te nemen', aldus een woordvoerder van Fotocasa. 'De dynamiek die de tweede helft van het jaar werd geregistreerd wijst erop dat verkoopocijfers snel herstelden, ondanks dat het jaar op zich in het rood eindigt'.
Regio's met stranden, veel natuur en een lage bevolkingsdichtheid zoals La Rioja, Galicië en Cantabrië zagen de huizenverkoop stijgen met percentages tussen 28 en 37 procent in december, ten opzichte van dezelfde maand in 2019. Mensen vluchtten de steden uit richting ruimte en groen en een laag besmettingsrisico, nadat ze maandenlang opgesloten hadden gezeten
De onder vakantiegangers en internationale investeerders populaire vakantie-eilanden van de Balearen en de Canarische Eilanden verloren respectievelijk 20 en 17% van het volume aan woningverkoopo in 2020 terwijl de lokale horecasector gebukt ging onder de beperkende maatregelen om het coronavirus tegen te houden.
Het beste opgewassen tegen de neerwaartse trend bleken eensgezins nieuwbouwwoningen met terrassen en tuinen. Kopers waren duidelijk op de vlucht van benauwde flatjes en op zoek naar een hogere levenskwaliteit met meer ruimte en eigen groen in het licht van mogelijke toekomstige lockdowns.
