INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op zaterdag 1 april 2023
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ALGEMEEN

Grotendeels online een huis kopen in Spanje is mogelijk

Uitgegeven: zondag 12 maart 2023 12:14
Laatst gewijzigd: zondag 12 maart 2023 12:21

MADRID - Voortschrijdende technologie en innovatie zorgen ervoor dat je grotendeels online en veilig een huis kunt kopen. In het verkoopproces wordt dan gebruik gemaakt van tools als video's, 360º tours door woningen en videobellen met de potentiële kopers.

huis kopen digitaal
© Shutterstock

Tot slot kunnen kopers hun nieuwe huis betalen met een credit card. Early adopters maken er wellicht gebruik van. De gemiddelde mens zal nog even achter zijn of haar oren krabben bij het idee om zoveel geld uit te geven voor iets dat ze niet eens in het echt gezien hebben. Een huis kopen is bovendien deels ook een gevoelskwestie.

ADVERTENTIE

Volgens de krant El Economista zijn de genoemde technologische diensten inmiddels de meest gevraagde in de sector. Als promotor of makelaar dien je je online verkoopkanalen op orde te hebben. Er zijn makelaars die het mogelijk maken voor hun klanten om de huizen volledig dititaal en met de hoogste veiligheidsgarnaties te kopen via creditcards. 

Bureaucratische procedures als obstakel

Het digitale gedeelte wint steeds meer terrein. Zeker op het gebied om rapporten, eigendomsaktes, informatie van het kadaster en zelfs pre-aankoopcontracten met digitale handtekening te verkrijgen. Toch vormen bureaucratische procedures die nodig zijn om het proces van kopen en verkopen te voltooien nog een obstakel, aangezien die moeten worden uitgevoerd in aanwezigheid van notarissen, overheidsfunctionarissen, officieel geregistreerde taxateurs etc. 

Digitale voorselectie

De bereidheid onder de consument om een en ander digitaal te doen, hangt ook sterk af van het profiel van de consument en in hoeverre deze gewend is aan het gebruik van digitale tools. Voor buitenlandse kopers geïnteresseerd in een huis in Spanje kan het heel handig zijn om een deel van het aankoopproces via digitale verkoopkanalen te doen. Het is erg handig om via 360º opnames vast een goede indruk te krijgen van een aantal vooraf door de makelaar voor jou als klant geselecteerde woningen. Pas bij serieuze interesse vlieg je dan naar Spanje. 

Experts uit de branche beseffen wel dat het een grote uitdaging is om deze leads en digitale ontmoetingen om te zetten in fysieke bezoeken. Die conversie is doorslaggevend bij de aankoopbeslissing. Toch is de trend die we volgens hen in de toekomst gaan zien met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed dat de technologische component steeds groter wordt.

Makelaars wijzen er verder op dat het noodzakelijk is om de ervaringen van de klant in een fysiek verkooppunt steeds beter na te bootsen en dit virtueel te doen. De koper van een eerste of tweede huis heeft een meer emotioneel profiel bij het kopen van een woning en wil de woning, de omgeving, etc. zien. Dat profiel verandert echter als het gaat over beleggers die de woning niet hoeven te zien om het te kopen.

Digitalisering al gewoner bij nieuwbouw

Er zijn ook verschillen tussen het kopen van een nieuwe of tweedehands woning. Nieuwbouw is altijd off-plan gekocht en zonder het huis te zien. Bij aankoop van een tweedehands huis maakt technologie het proces wel veel gemakkelijker en bespaart tijd, maar uiteindelijk wil de klant het huis zelf gaan bekijken alvorens het te kopen.

De grote promotoren hebben al tools zoals Metrovacesa met zijn MVC Digital-service. Een dienst die de aankoop van een woning volledig elektronisch aanbiedt, van het eerste bezoek tot de keuze van afwerkingen en meubels, tot contractbeheer en de ondertekening van de reservering.

Aedas Homes met zijn in 2019 gelanceerde LIVE Virtual Tours-platform, gebruikt de nieuwste technologie uit de wereld van televisie en videogames. Daarmee wordt een ​​commercieel adviseur naar een 3D-model van een ontwikkeling "geteleporteerd". Vervolgens kan een rondleiding door het huis worden gemaakt en kunnen potentiële kopers bijvoorbeeld het uitzicht vanaf het terras zien. 

© Redactie
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Algemeen Nieuws

  • Spanje verdrievoudigt digitale belasting op telefoons en smartwatches
  • "Terroristische" brandstichtingsgolf zet het groene Spanje in brand
  • Nieuwe tokkelbaan in Andalusië wordt meteen de langste
  • Benidorm wil stad netjes houden en vraag hulp van hondenbezitters
  • Benidorm wil stad netjes houden en vraag hulp van hondenbezitters
  • Spanje stuurt na Pasen de eerste zes Leopard-tanks naar Oekraïne
  • Bosbrand Oost-Spanje: Harde wind vormt na een week opnieuw een risico
  • Ook resten Primo de Rivera opgegraven uit de Vallei der Gevallenen
  • Spanje verhoogt antiterrorismemaatregelen voor Semana Santa
  • Spaanse Ik Vertrek over Britten die verlaten dorpen kopen en opknappen
  • Bouillonblokjes en kattenbrokken in Spaanse supermarkten achter slot en grendel
  • Schotland stunt tegen Spanje tijdens EK-kwalificatie
  • Aangeklaagde Nederlandse spermadonor doneerde ook in Spanje
  • Voormalig Catalaans raadslid aangehouden bij aankomst in Spanje
  • Spaanse politie ontmantelt bende verantwoordelijk voor talloze overvallen
  • Brand in Oost-Spanje nog niet onder controle
  • Vroege bosbranden in Spanje als gevolg van klimaatverandering
  • Einde aan staking van rechtbankadvocaten na akkoord over loonsverhoging
  • Hotelsector Spanje voorspelt betere Semana Santa dan voor pandemie
  • Spanje wil wind- en zonne-energie verdrievoudigen
  • Andalusië gaat van winter direct naar zomerhitte
  • Situatie bosbranden in Castellón nog kritiek, harde wind werkt niet mee
  • Maximale bezetting voor hotels op Mallorca voor Semana Santa
  • Spaanse weerdeskundige Jorge Rey komt met verontrustende waarschuwing
  • Ingang zomertijd dit weekend met controverses gepaard

Algemeen

Nieuwe tokkelbaan in Andalusië wordt meteen de langste

Op de lijst van langste ziplines in Andalusië heeft de gemeente Montejicar in Granada die van Alhaurin de la Torre verdrongen van de eerste plaats. De nieuwe tokkelbaan is 2 kilometer lang en is geïnstalleerd in een multi-avonturencomplex.

Top 5 Meest gelezen

  1. Benidorm wil stad netjes houden en vraag hulp van hondenbezitters
  2. "Terroristische" brandstichtingsgolf zet het groene Spanje in brand
  3. Spanje verdrievoudigt digitale belasting op telefoons en smartwatches
  4. Bouillonblokjes en kattenbrokken in Spaanse supermarkten achter slot en grendel
  5. Nieuwe tokkelbaan in Andalusië wordt meteen de langste

Algemeen

Benidorm wil stad netjes houden en vraag hulp van hondenbezitters

Benidorm start een bewustwordingscampagne gericht op eigenaren van gezelschapsdieren om de stad schoon te houden. De campagne is vandaag gelanceerd onder de slogan 'Benidorm, mijn huisdier. Zorg goed voor Benidorm, het is jouw thuis'.

© 2023 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS