Langzaamaan begint de impact van de coronacrisis op de Spaanse vastgoedmarkt vorm te krijgen. De gemiddelde getaxeerde woningprijs is in het eerste kwartaal van dit jaar 0,8% lager dan in het laatste kwartaal van 2019. Het gaat weliswaar niet om een grote daling, maar het gegeven dat sinds 2016 de prijzen niet meer waren gedaald is veelbetekenend. 

Tussen begin januari en eind maart bedroeg de gemiddelde woningprijs in Spanje 1.640,40 euro per vierkante meter. Eind 2019 was dat nog 1.652,80 per vierkante meter. Vergeleken met het eerste kwartaal van het vorig jaar is er in het eerste kwartaal van dit jaar sprake van een stijging van 0,3%. Bij de prijsdaling ten opzichte van het laatste kwartaal van het vorig jaar moet in aanmerking worden genomen dat pas in de laatste twee weken van maart de coronacrisis zijn intrede had gedaan. Deskundigen zijn het erover eens dat de gevolgen van deze crisis aanzienlijk grotere gevolgen zal hebben voor de cijfers van het tweede kwartaal dit jaar. 

Uit gegevens die gepubliceerd zijn door het ministerie van Transport, Mobiliteit en Stedelijke Ontwikkeling blijkt dat de daling groter is voor nieuwbouwwoningen van minder dan vijf jaar oud dan voor oudere woningen, met een verlaging in prijs van respectievelijk 1,1% en 0,7%. Opmerkelijk is dat vergeleken met het eerste kwartaal van het vorig jaar, dit precies andersom is: toen was er sprake van een stijging van respectievelijk 1,2% en 0,2%. 

San Sebastian is duurste gemeente 

Voor een eigen woning in een gemeente met meer dan 25 duizend inwoners moet in de Spaanse stad San Sebastian het diepst in de buidel worden getast: hier betalen kopers 3.746 euro per vierkante meter voor hun nieuwe huis. Na San Sebastian is Ibiza-stad de duurste Spaanse gemeente om een huis te bezitten; hier wordt 3.720 euro per vierkante meter betaald. De nummer drie is voor de Catalaanse gemeente Sitges met een gemiddelde huizenprijs van 3.644,70 euro per vierkante meter. Barcelona en Madrid bezetten respectievelijk de zesde en zevende plaats in de top tien en moeten Santa Eulària des Riu (Ibiza) en Sant Cugat del Vallés (Barcelona) nog voor zich laten. 

Wie minder geld uit wil geven voor een eigen woning, moet deze zoeken in de goedkoopste gemeente in Spanje, Puerto Llano (Ciudad Real), met een gemiddelde huizenprijs 556,80 euro per vierkante meter. De op een na goedkoopste gemeente is Jumilla (Murcia) met een gemiddelde huizenprijs van 594 euro per vierkante meter, gevolgd door de gemeente Villena (Alicante) met een gemiddelde van 601 euro per vierkante meter. Puerto Llano is bovendien de gemeente waar in de afgelopen 12 maanden de gemiddelde huizenprijs niet steeg, maar daalde met liefst 15,3%. 

Huizenprijzen in grote Spaanse steden

Als gekeken wordt naar Spaanse steden met meer dan 500 duizend inwoners, is Barcelona de duurste gemeente met een gemiddelde woningprijs van 3.359,50 euro per vierkante meter. In de Catalaanse hoofdstad deed zich in het eerste kwartaal van dit jaar een prijsdaling van 0,8% voor ten opzichte van het laatste kwartaal van 2019. 

In Madrid kost een huis gemiddeld 3.273,10 euro per vierkante meter. Hier deed zich in het eerste kwartaal een grotere prijsdaling voor ten opzichte van het voorgaande kwartaal, namelijk 1,8%. De nummer drie en vier in deze categorie is voor respectievelijk Sevilla (1.825,70 euro per vierkante meter) en Málaga (1.723,4 euro per vierkante meter). In laatstgenoemde gemeente was de prijsdaling van 2,7% ten opzichte van het voorgaande kwartaal het grootst.

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op woensdag 27 januari 2021
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook
  • Twitter
  • Linked In
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ECONOMIE

Huizenprijzen dalen in Spanje voor het eerst in vier jaar tijd

Uitgegeven: woensdag 27 mei 2020 11:55
Laatst gewijzigd: woensdag 27 mei 2020 12:19

MADRID - Tussen januari en maart van dit jaar daalden de huizenprijzen bijna 1% ten opzichte van het laatste kwartaal van het vorig jaar. Dat was sinds medio 2016 niet meer voorgekomen in Spanje.

huis kopen
© Stock

Langzaamaan begint de impact van de coronacrisis op de Spaanse vastgoedmarkt vorm te krijgen. De gemiddelde getaxeerde woningprijs is in het eerste kwartaal van dit jaar 0,8% lager dan in het laatste kwartaal van 2019. Het gaat weliswaar niet om een grote daling, maar het gegeven dat sinds 2016 de prijzen niet meer waren gedaald is veelbetekenend. 

ADVERTENTIE

Tussen begin januari en eind maart bedroeg de gemiddelde woningprijs in Spanje 1.640,40 euro per vierkante meter. Eind 2019 was dat nog 1.652,80 per vierkante meter. Vergeleken met het eerste kwartaal van het vorig jaar is er in het eerste kwartaal van dit jaar sprake van een stijging van 0,3%. Bij de prijsdaling ten opzichte van het laatste kwartaal van het vorig jaar moet in aanmerking worden genomen dat pas in de laatste twee weken van maart de coronacrisis zijn intrede had gedaan. Deskundigen zijn het erover eens dat de gevolgen van deze crisis aanzienlijk grotere gevolgen zal hebben voor de cijfers van het tweede kwartaal dit jaar. 

Uit gegevens die gepubliceerd zijn door het ministerie van Transport, Mobiliteit en Stedelijke Ontwikkeling blijkt dat de daling groter is voor nieuwbouwwoningen van minder dan vijf jaar oud dan voor oudere woningen, met een verlaging in prijs van respectievelijk 1,1% en 0,7%. Opmerkelijk is dat vergeleken met het eerste kwartaal van het vorig jaar, dit precies andersom is: toen was er sprake van een stijging van respectievelijk 1,2% en 0,2%. 

San Sebastian is duurste gemeente 

Voor een eigen woning in een gemeente met meer dan 25 duizend inwoners moet in de Spaanse stad San Sebastian het diepst in de buidel worden getast: hier betalen kopers 3.746 euro per vierkante meter voor hun nieuwe huis. Na San Sebastian is Ibiza-stad de duurste Spaanse gemeente om een huis te bezitten; hier wordt 3.720 euro per vierkante meter betaald. De nummer drie is voor de Catalaanse gemeente Sitges met een gemiddelde huizenprijs van 3.644,70 euro per vierkante meter. Barcelona en Madrid bezetten respectievelijk de zesde en zevende plaats in de top tien en moeten Santa Eulària des Riu (Ibiza) en Sant Cugat del Vallés (Barcelona) nog voor zich laten. 

Wie minder geld uit wil geven voor een eigen woning, moet deze zoeken in de goedkoopste gemeente in Spanje, Puerto Llano (Ciudad Real), met een gemiddelde huizenprijs 556,80 euro per vierkante meter. De op een na goedkoopste gemeente is Jumilla (Murcia) met een gemiddelde huizenprijs van 594 euro per vierkante meter, gevolgd door de gemeente Villena (Alicante) met een gemiddelde van 601 euro per vierkante meter. Puerto Llano is bovendien de gemeente waar in de afgelopen 12 maanden de gemiddelde huizenprijs niet steeg, maar daalde met liefst 15,3%. 

Huizenprijzen in grote Spaanse steden

Als gekeken wordt naar Spaanse steden met meer dan 500 duizend inwoners, is Barcelona de duurste gemeente met een gemiddelde woningprijs van 3.359,50 euro per vierkante meter. In de Catalaanse hoofdstad deed zich in het eerste kwartaal van dit jaar een prijsdaling van 0,8% voor ten opzichte van het laatste kwartaal van 2019. 

In Madrid kost een huis gemiddeld 3.273,10 euro per vierkante meter. Hier deed zich in het eerste kwartaal een grotere prijsdaling voor ten opzichte van het voorgaande kwartaal, namelijk 1,8%. De nummer drie en vier in deze categorie is voor respectievelijk Sevilla (1.825,70 euro per vierkante meter) en Málaga (1.723,4 euro per vierkante meter). In laatstgenoemde gemeente was de prijsdaling van 2,7% ten opzichte van het voorgaande kwartaal het grootst.

© Godelieve Notermans
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Economie Nieuws

  • Spanje is grootste Europese exportland van biologische producten
  • Spanje wil af van flexibele arbeidscontracten
  • Ikea Spanje start binnenkort met verkoop zonnepanelen
  • EU noemt Spanjes herstelplan voortreffelijk maar mist nog details
  • Filomena betekent nekslag voor veel Spaanse winkeliers
  • Staatschuld Spanje stijgt tot recordhoogte
  • Google- en Tobin-tax ingevoerd in Spanje
  • Coronapandemie vult kassa’s van Spaanse supermarkten
  • Spaanse bedrijven ontvingen in 2020 samen bijna 115 miljard euro krediet
  • Aantal nieuwe Spaanse bedrijven in 2020 terug op niveau van 2009
  • Prijs elektriciteit in Spanje hoogste van Europa midden in kougolf
  • Omzet Catalaanse winkeliers drastisch gedaald ondanks aankopen feestmaand
  • Aantal ERTE-regelingen in Spanje gedaald met tachtig procent
  • Werkgevers in Spanje geconfronteerd met hoge ontslagvergoedingen
  • Ibex-35-bedrijven behalen in 2020 vrouwenquotum van dertig procent
  • Spanje hoort bij minst innovatieve landen van de EU
  • Huizenprijzen daalden dit jaar in vijf Spaanse regio’s meer dan tien procent
  • El Corte Inglés gaat onlineverkoop van andere bedrijven faciliteren
  • Spaanse economie maakt in derde kwartaal historische groei door
  • Geen Amazon maar Mojizon en Bolozon met producten van lokale winkeliers
  • Spaanse vissers vrezen voor afsluiting Britse wateren per 1 januari
  • Export defensiemateriaal blijft booming business voor Spanje
  • Iberia sluit koop van Air Europa voor 500 miljoen euro
  • Vertraging bouwprojecten Spanje heeft grote impact op woningmarkt vanaf 2022
  • Spanje goed voor een derde van banenverlies in eurolanden

Algemeen

Als gevolg van het epidemiologisch verloop in Spanje hebben autonome regio’s de coronamaatregelen aangescherpt. In Galicië bijvoorbeeld zijn vanaf woensdag alle bars en restaurants voor drie weken gesloten en gaan niet-essentiële winkels om 18:00 dicht.

Top 5 Meest gelezen

  1. Extreem weer in Spanje kost jaarlijks bijna 700 mensenlevens
  2. Spanje is grootste Europese exportland van biologische producten
  3. Grote toename van aankomsten Duitse privéjets op Mallorca en Ibiza
  4. EU wil reizen tussen lidstaten 'krachtig ontmoedigen'
  5. Spanje investeert miljoenen in onderzoek naar kweekvlees

Algemeen

De Spaanse Carolina Marin versloeg Tai Tzu Ying van Taiwan in de finale van het vrouwen enkelspel en won zondag de Thailand Open.

© 2021 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS