INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 4 juli 2022
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ECONOMIE

Huizenprijzen rijzen de pan uit in Spanje

Uitgegeven: maandag 13 juni 2022 08:16
Laatst gewijzigd: maandag 13 juni 2022 08:23

MADRID - De huizenmarkt in Spanje staat op scherp, de huizen worden fors duurder. In mei steeg de gemiddelde prijs van nieuwe en gebruikte woningen met zo'n 8,4% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, volgens taxateur Tinsa.

huizenverkoop
© inspanje.nl

De situatie is vooral ernstig in grote steden zoals Madrid en Barcelona, waar de prijzen op jaarbasis al 11 maanden blijen stijgen. De gegevens van Tinsa komen sterk overeen met die van het Spaanse Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE), die woensdag bekend zijn gemaakt. Het INE stelt dat de prijs van vrije woningen is in het eerste kwartaal van dit jaar met 8,5% is gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2021, aldus de overheidsinstantie. Dit is de grootste stijging op jaarbasis in de afgelopen 15 jaar. 

ADVERTENTIE

Prijzen torenhoog, maar nog lager dan in 2007

Ondanks deze opwaartse trend heeft de consument nog steeds niet te lijden onder de exorbitante prijzen die tijdens de baksteenhausse van de jaren 2000 werden genoteerd. De prijzen zijn met 31% gestegen sinds het dieptepunt in februari 2015 na de financiële crisis, maar liggen nog steeds 21,9% onder het piekniveau van 2007, toen de vastgoedzeepbel barstte. 

Wel hausse, geen zeepbel

Deskundigen sluiten uit dat Spanje met een nieuwe vastgoedzeepbel wordt geconfronteerd. Het is niet zo dat de vastgoedsector een zeepbel heeft, maar we moeten ons ervan bewust zijn dat wanneer de rente stijgt, het inkomen van gewone burgers daalt. Het is dus mogelijk dat de vraag afneemt en dat er een lichte prijscorrectie komt. 

We hebben niet te maken met een vastgoedzeepbel, maar er is wel een vastgoedhausse. In sommige delen van het land stijgen de prijzen zeer snel door de economische context, rentestijgingen en inflatiedruk. Dit alles zal ertoe leiden dat de spaarcapaciteit van de gemiddelde burger zal afnemen, wat weer een domino-effect heeft op de woningmarkt. Er zullen minder transacties worden verricht. De prijzen zullen niet zo sterk blijven stijgen als ze tot nu toe gedaan hebben.

Veel burgers spaarden tijdens de pandemie geld uit vanwege de bestaande reisbeperkingen. Spanjaarden zijn zeer conservatief als het op het beheer van hun geld aankomt en hebben een zekere voorliefde voor 'bakstenen'. Om die reden blijft huisvesting voor veel burgers een interessant goed, omdat het hen in staat stelt winst te maken door te verhuren. 

De rechtstreekse aankoop van woningen is voor Spaanse consumenten gewoonlijk de reguliere manier om de onroerendgoedmarkt te betreden. Door de hoge investering is dat nu voor veel Spanjaarden maar beperkt mogelijk.  

© Elize van Loon
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Economie Nieuws

  • Inflatie schiet weer omhoog en bereikt meer dan 10 procent in juni
  • Spaanse banken verdubbelen tarieven vastrentende hypotheken
  • De belangrijkste maatregelen uit Spanje's anti-crisisplan
  • Ikea Spanje verhoogt prijzen in antwoord op alom gestegen kosten
  • Spanje bij aantrekkelijkste Europese landen om te investeren
  • Spaanse overheidsschuld bereikt nieuw record met bijna 118 procent van bbp
  • Spaanse bedrijven ontdekken de metaverse
  • Spanje verhoogt de inkoop van gas uit Rusland
  • De belangrijkste prijsstijgingen in Spanje in de maand mei
  • Spanje kampt met een recordaantal vacatures sinds 2014
  • Belangrijke reorganisaties en sluitingen bij Spanje's grootste warenhuisketen
  • Stijging Euribor doet pijn in Spaanse portemonnee
  • Spanje noteert opnieuw hoogste werkloosheid van heel Europa
  • Inflatie opnieuw gestegen in mei in Spanje
  • Tragere groei en verdubbelde inflatie in Spanje volgens prognoses Brussel
  • Spaanse supermarkten willen verlaging btw om prijsverhogingen te beperken
  • Bank van Spanje eist meer milieubelastingen
  • Werkloosheid Spanje grote uitzondering binnen Europa
  • Groei Spaanse economie remt af vanwege consumptiedaling
  • Oorlog in Oekraïne vertraagt groei economie in Spanje
  • Spanje stevent af op grootste devaluatie van lonen in bijna 40 jaar
  • Spanje telt hoogste werkloosheid van gehele OESO
  • Oorlog in Oekraïne verergert de zwakheden van de Spaanse economie
  • Oorlog en transportstaking beïnvloeden werkgelegenheidscijfers Spanje

Algemeen

Dieselprijs in Spanje vestigt nieuw record, benzine iets goedkoper

De gemiddelde prijs van diesel in Spanje heeft een nieuw historisch record bereikt van 2,1 euro per liter, terwijl de benzineprijs licht gedaald is. De prijs van beide brandstoffen staat al weken boven de twee euro per liter.

Top 5 Meest gelezen

  1. Themapark in Spaanse woestijn te koop
  2. 2 miljoen zelfstandigen in Spanje gaan minder sociale zekerheidspremie betalen
  3. Volle stranden in Andalusië in het eerste weekend van juli
  4. Enorme droogte maakt situatie in Spaanse stuwmeren ‘verontrustend’
  5. Spanje een van de aantrekkelijkste landen om te investeren in vakantiewoningen

Algemeen

Nieuwe hittegolf nadert Spanje

Na een relatief koele periode keert het komend weekend de hitte terug in Spanje, maar in mindere mate dan tijdens de vroege hittegolf die in juni werd geregistreerd. Het wordt tegen de 40ºC in sommige gebieden en ook tropische nachten keren terug.

© 2022 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS