Else Beekman
Het moet niet gekker worden: een recent voorbeeld illustreert de schrijnende wooncrisis op Ibiza. Op het vastgoedplatform Fotocasa wordt een caravan van 22 vierkante meter op een camping te koop aangeboden voor maar liefst 90.000 euro.
De vraagprijs komt neer op meer dan 4.000 euro per vierkante meter, een bedrag dat normaal wordt betaald voor luxe appartementen. “Ontdek je eigen paradijs met deze prachtige caravan/kleine woning, gebouwd in de zomer van 2023 en gelegen op een gewilde camping op Ibiza. Een perfecte investeringskans met hoge rendementen!” zo staat te lezen in de advertentie, geplaatst door een particulier.
“Je eigen paradijs” op wielen
De caravan bevindt zich op een vaste staanplaats tussen Cala Bassa en Cala Vadella, in de gemeente Sant Josep. Volgens de advertentie is het object volledig uitgerust met moderne gemakken zoals een boiler voor warm water, een eigen badkamer, airconditioning, wasmachine en een volledig uitgeruste keuken. Buiten is er een terras met kunstgras, ligbedden en een omheinde tuin voor extra privacy. Alles is gericht op comfort, gemak en, zo wordt benadrukt, een “fantastische investering”.
Geen contact met campingbeheer
Diario de Ibiza schrijft het opvallend te vinden dat geïnteresseerden expliciet wordt verzocht geen contact op te nemen met de camping zelf. “Zij zijn niet betrokken bij de verkoop en vinden ongewenste vragen storend,” aldus het bericht. Wie serieus geïnteresseerd is, krijgt pas daarna toegang tot de eigenaars van het perceel.
Alternatief of symptoom voor wooncrisis op Ibiza?
Dat een caravan op een camping als volwaardige woning wordt aangeboden, is tekenend voor de ernst van de wooncrisis op Ibiza. Op de eilanden, waar veel woningen worden gebruikt als vakantieverhuur, is betaalbare huisvesting voor bewoners schaars. Hierdoor wonen steeds meer mensen noodgedwongen in busjes, caravans of geïmproviseerde onderkomens. In sommige gevallen leidt dit tot de opkomst van informele nederzettingen zoals Can Rova of Can Raspalls.
Wonen in Can Rova
Deze nederzettingen, of beter gezegd: sloppenwijken, vormen een tekenend voorbeeld van hoe ernstig de situatie. In Can Rova, nabij Ibiza-stad, woonden tientallen mensen in geïmproviseerde onderkomens, vaak zonder stromend water of elektriciteit. Velen van hen zijn seizoensarbeiders in de toeristische sector, obers, koks, schoonmakers, die simpelweg geen betaalbare woonruimte kunnen vinden op het eiland. Ondanks hun essentiële rol in de economie van Ibiza, zijn zij aangewezen op illegale constructies van pallets, golfplaten en zeilen. Vorig jaar werd Can Rova ontruimd door de autoriteiten, wat leidde tot veel ophef. Hoewel de situatie volgens de overheid onveilig was, benadrukten bewoners dat ze geen alternatief hadden. De ontruiming maakte pijnlijk duidelijk dat werkenden in de toeristensector nauwelijks perspectief hebben op fatsoenlijke huisvesting. En nu ook zelfs niet meer op wonen in een caravan op een camping.
Is 90.000 euro realistisch?
Ter vergelijking: een standaard caravan kost doorgaans tussen de 15.000 en 30.000 euro, afhankelijk van formaat, uitrusting en staat. Luxe campers kunnen tot 200.000 euro kosten, maar dat zijn doorgaans zelfstandige voertuigen met meer mobiliteit. Een vaste caravan op een camping voor 90.000 euro lijkt dus vooral te mikken op mensen die bereid zijn de hoofdprijs te betalen voor een plek op het gewilde Ibiza.
Lees ook: Voor 600 euro wonen in een grote kast in Barcelona