Else Beekman
Er zitten dorpen bij die niet eens zo ver van de kust liggen. Voor wie een wat rustiger, natuurlijke omgeving verkiest en het niet erg vindt om een stukje te rijden om de zee te kunnen zien, zou zo een dorp een prima optie kunnen zijn.
Vastgoedwebsite Idealista zocht het uit en publiceerde een rapport met goedkope gemeenten om een tweedehands huis te kopen in de provincie Málaga. Een van de conclusies uit het rapport is wel dat de verschillen in de provincie behoorlijk groot zijn.
De goedkoopste gemeenten om een huis te kopen in deze provincie waar de Costa del Sol toe behoort zijn Teba, met een gemiddelde prijs van 604 euro per vierkante meter, gevolgd door Alameda (607 euro) en Benaoján (700 euro).
Een groeiende lijst van betaalbare locaties
De lijst van gemeenten waar de prijzen onder de 1.000 euro per vierkante meter blijven, is uitgebreid. Naast de top drie met lage prijzen zijn andere betaalbare opties: Campillos (740 euro), Cortes de la Frontera (740 euro), Archidona (788 euro), Tolox (821 euro), Guaro (855 euro), Benamocarra (911 euro), Arriate (924 euro), Comares (958 euro), Mollina (982 euro) en Álora (998 euro).
Prijsstijgingen en -dalingen in verschillende gemeenten
Hoewel deze gemeenten over het algemeen zeer betaalbaar blijven, ontsnappen sommige niet aan prijsstijgingen. In december zagen Teba (4,9% stijging), Guaro (4% stijging) en Archidona (2,2% stijging) een toename in woningprijzen. Anderzijds ervoeren Arriate (3,1% daling), Tolox (2,5% daling) en Alameda (2,1% daling) een daling in de vraagprijzen.
Contrast met de provinciehoofdstad Málaga
Een totaal ander beeld zien we in andere plaatsen in de provincie Málaga en de hoofdstad, waar de prijzen ruim boven de 1.000 euro per vierkante meter liggen. Deze december bereikten beide zelfs een recordhoogte, met gemiddelde prijzen van respectievelijk 3.079 euro en 2.668 euro per vierkante meter.
De Duurste gemeenten in Málaga
Een lijst ranglijst met goedkoopste woningen heeft dus ook de keerzijde: die met de hoogste prijzen. In totaal hebben 27 gemeenten in de provincie, net als Málaga zelf, dit jaar hun hoogste prijzen bereikt. De duurste gemeenten zijn Marbella, met een piek in december van 4.461 euro per vierkante meter; Benahavís (4.379 euro), Istán (3.918 euro, piek in oktober), en Estepona (3.256 euro).
Teba
Teba, een charmant dorpje en gemeente in de provincie Málaga, Andalusië, Spanje, ligt in het noordwesten van de provincie in de regio Guadalteba en maakt deel uit van het gerechtelijk arrondissement Antequera. Het dorp zelf is een schilderachtig voorbeeld van traditionele Andalusische architectuur, met witgekalkte huizen, statige woningen en kleine paleizen, bekroond door een Moors kasteel en een barokke kerk uit de 18e eeuw. De lokale economie is voornamelijk gebaseerd op landbouw en veeteelt, met een focus op varkenshouderij en de teelt van tarwe en olijven.
Alameda
Alameda ligt ongeveer 85 kilometer verwijderd van de stad Málagaten noorden van Antequera en heeft ongeveer 5.000 inwoners. Het dorp ontleent zijn naam aan de beek Álamos die door de gemeente stroomt. Deze plaats is vooral bekend omdat de beruchte bandiet “El Tempranillo” hier begraven ligt. Tijdens het Romeinse Rijk was Alameda een enclave van strategisch belang, aangezien drie van de belangrijkste wegen naar Baetica door de gemeente liepen. Een van deze wegen, la Real, loopt nog steeds door het dorp van Plaza de España naar Plaza de Andalucía.
Benaoján
Benaoján is een pittoresk dorp dat binnen het natuurpark Sierra de Grazalema ligt. Het strekt zich uit over een oppervlakte van 32 km2 en ligt op ongeveer 17 kilometer afstand van Ronda. Het landschap hier wordt gekenmerkt door ruige karstgebergten met belangrijke geologische formaties zoals het Hundidero-Gato systeem en de Grot van de Badende. Deze is beroemd om zijn prehistorische rotstekeningen uit het Boven-Paleolithicum, waardoor het is uitgeroepen tot Nationaal Monument van Rotstekeningen.
Lees ook: Málaga heeft hoogste aantal toeristische woningen van Spanje