Dit zijn de rijkste wijken van Andalusië

In de meest exclusieve buurten van Andalusië hebben de bewoners een bruto inkomen per hoofd van gemiddeld 58.930 euro per jaar, volgens de laatste gegevens van de Spaanse belastingdienst. De rijkste inwoners van Andalusië wonen in Málaga stad en hun inkomen is bijna het dubbele van het gemiddelde inkomen van de Malagueños.

Ondanks de hoge kosten zijn veel bewoners tevreden over hun wijken, die rust bieden terwijl het stadscentrum en de stranden op steenworp afstand liggen.

Luxe, privacy en toenemende prijzen

De drie wijken zijn Monte Sancha, El Limonar en La Malagueta. Deze worden gekenmerkt door luxe villa’s, moderne chalets en historische huizen. Vooral Monte Sancha biedt een afgelegen omgeving dicht bij het centrum met veel groen, waardoor het er rustig is. Monte Sancha ligt ten oosten van de heuvel waarop het Gibralfaro kasteel ligt. Dichtbij de kust, in de buurt van de levendige promenade van La Malagueta met het centrum van de stad aan de andere kant, is het iets drukker. Er liggen hotels vlakbij, zoals het Gran Hotel Miramar en Plaza de Toros is er te vinden.

Veel bewoners, zoals Juan, een Madrileen die zeven jaar geleden naar Monte Sancha verhuisde, prijzen de levenskwaliteit in de buurt. “Het is een prachtige plek om te wonen, hoewel de prijzen de laatste jaren de pan uit rijzen. Hier betaal je zelfs meer dan op de beroemde calle Serrano in Madrid,” aldus Juan. De stijging van de vastgoedprijzen in de buurt, die ook wordt aangejaagd door het groeiende toerisme, dwingt sommige bewoners om delen van hun huizen als vakantiewoning te verhuren.

Toename van toerisme en vakantieverhuur

Volgens de belastinggegevens is het vermogen van huishoudens in deze wijken in 2022 met meer dan 10% gestegen, wat aanzienlijk hoger is dan de groei in de rest van Málaga. De buurten trekken niet alleen rijke bewoners aan, maar ook steeds meer toeristen. Dit leidt tot een toename van vakantieverhuur, waardoor sommige bewoners zich zorgen maken over de veranderende dynamiek van de wijk.

Pablo, een inwoner van El Limonar die al meer dan 30 jaar in de wijk woont, is een van de velen die zijn huis deels als vakantieverblijf verhuurt. “Het helpt om de kosten zoals de onroerendgoedbelasting en andere uitgaven te dekken,” zegt hij. De buurt heeft volgens sommige bewoners, zoals Victoria, een grote transformatie ondergaan. Waar vroeger villa’s en kleine hotels stonden, domineren nu klinieken en privéziekenhuizen.

Lees ook: Megajachten in haven van Málaga komen achter hoge veiligheidshekken