Else Beekman
In totaal staat er voor een waarde van ruim 1 miljard Euro uit aan hypotheken. Het gaat niet goed met de economie en dat weerspiegelt zich in een algemene consumptieve flauwte. De hypotheken voor vastgoed zijn daarom een goede graadmeter.
Het landelijk aantal hypotheken steeg weliswaar in de maand april met +0.2% ten opzichte van april 2009, maar die toename is veel geringer dan in de drie daarvoor lopende maanden. In februari werd bij voorbeeld een toename van 8.5% geregistreerd.
Volume aan kapitaal-leningen daalt
In de provincie Valencia werd voor een totaal van ruim 1 miljard Euro aan nieuwe hypotheken afgesloten. Wanneer we dit cijfer goed vergelijken met het voorafgaande jaar, is de afgesloten gemiddelde waarde ervan gedaald tot ongeveer 114.000 Euro. Het totale volume aan kapitaal-leningen daalde met -1% tot 5,744 miljard Euro.
Van de in totaal uitstaande 9276 leningen in Valencia hadden er 719 betrekking op de aankoop van landhuizen (fincas rústicas) en 8577 op stedelijke objecten (urbanas). Hier werden ook de meeste veranderingen in al bestaande leningen aangebracht.
De hoogste bedragen voor hypotheken staan uit in Madrid (ca. 180.000 Euro) en Navarra (ca. 160.000 Euro). Uit deze cijfers kan men daarom ook verkoopprijzen afleiden die gemiddeld tot 25% hoger kunnen liggen.