Else Beekman
Om de legalisering mogelijk te maken hebben de betreffende promotoren de gemeente 1,3 miljoen euro toegezegd. Op papier een simpele zaak, die in de praktijk wat gecompliceerder ligt. Het nieuwe bestemmingsplan van de gemeente stelt op papier de normen vast ter legalisering van uiteindelijk 16.500 woningen die gedurende het ‘tijdperk Gil’ op basis van illegaal verstrekte vergunningen werden gebouwd.
Vandaag werd daadwerkelijk voor de legalisering getekend, zes maanden na de eerste toezeggingen op papier. Voor 225 huizenbezitters is dit in elk geval goed nieuws. Santa Maria Green Hills bestaat uit 192 woningen op een stuk grond, waar volgens het vorige bestemmingsplan uit 1986 niet zoveel op gebouwd had mogen worden.
Hiervoor betaalt de promotor nu extra geld. De compensatie die promotor Vasand moet betalen voor de 35 woningen in El Palmeral is vele malen meer. Het bedrijf moet 3.500 vierkante meter van de grond afstaan aan de gemeente, die dit als groene zone zal herstellen.
Ook moet deze ontwikkelaar 50 euro betalen per goedgekeurde vierkante meter, wat neerkomt op een totaalbedrag van ruim 500.000 euro. Tevens moet er een boete worden betaald van ruim 275.000 euro voor het overschreiden van de bebouwbare grond. Beide promotoren hebben het geld reeds aan de gemeente betaald en de ‘escrituras’ zijn bij een notaris geformaliseerd.
Jungle
Volgens de gemeente een ‘belangrijke stap’ in de juridisch-administratieve jungle die is veroorzaakt door de vele onterecht uitgegeven bouwvergunningen in het verleden. Na deze eerste twee legaliseringen kunnen volgende zaken sneller behandeld worden en voorzien wordt dat er voor het sluiten van dit jaar nog een dozijn projecten met woningen gelegaliseerd kunnen worden.