Elize van Loon
Alicia Gómez verhuurde haar woning in Fuengirola aan een stel dat pronkte met een hoge levensstandaard, zonder te vermoeden dat de bewoners zouden stoppen met het betalen van de huur en bovendien het pand zouden vernielen. Haar verhaal is geen losstaand geval: woningverhuurders voelen zich niet beschermd door de Spaanse wetgeving.
Fuengirola ligt aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. De stad is populair onder Nederlandse toeristen en woningzoekers. Maar achter de zon en het strand schuilt ook een risico: wie zijn woning verhuurt, loopt kans om maanden- of jarenlang vast te zitten aan huurders die niet betalen of zelfs schade veroorzaken. Alicia Gómez weet daar alles van. Haar verhaal is schrijnend.
Rijkdom op Instagram, ellende achter de voordeur
Alicia dacht dat ze betrouwbare huurders had gevonden. Het stel presenteerde zich online als succesvolle ondernemers, liefhebbers van luxe diners en verre reizen. Hun leven leek perfect. Maar kort na hun intrek stopten ze met het betalen van de huur. Wat begon als een slimme investering, veranderde in een nachtmerrie.
Twee jaar lang wachten op eigen woning
Kort na hun intrek stopte het stel met het betalen van de huur. Twee jaar lang kon Alicia niet beschikken over haar eigen woning. De juridische procedure voor uitzetting duurde lang en kostte haar veel moeite en geld.
Uiteindelijk vertrok het stel uit de woning, na een lange periode van onzekerheid en frustratie. De verhuurder had meerdere juridische stappen ondernomen om de huurders uit het huis te krijgen, maar door de trage procedures en de sterke huurbescherming in Spanje duurde het maanden voordat er een officiële uitzetting kon plaatsvinden. Uiteindelijk verlieten de huurders het pand vrijwillig, vlak voordat de gerechtelijke procedure tot ontruiming volledig was afgerond.
Woning in slechte staat achtergelaten
Na hun vertrek trof ze haar huis in slechte staat aan. Het stel had apparaten meegenomen, zoals de wasmachine, elektrische boilers en de kookplaat. Wat ze niet meenamen, hadden ze vernield achtergelaten. De schade liep op tot €10.000, naast een huurschuld van meer dan €20.000.
Geen bescherming voor eigenaren, gratis hulp voor bewoners
De bewoners kregen gratis juridische hulp, terwijl Alicia alles zelf moest betalen, zelfs de €200 voor een slotenmaker. Haar kinderen moesten financieel bijspringen. Daardoor voelde ze zich machteloos tegenover het huidige systeem dat haar weinig beschermt.
Wetswijzigingen zijn nodig
Volgens Alicia moet het rechtssysteem veranderen. Verhuurders verdienen meer bescherming en snellere procedures bij wanbetaling. Ze wil voorkomen dat andere woningverhuurders hetzelfde meemaken. “Met deze wetten verhuur ik nooit meer,” zegt ze.
Een groeiend probleem in Spanje
Steeds meer woningverhuurders worden slachtoffer van mensen die het systeem misbruiken. Dit is niet alleen Alicia’s verhaal, maar een van de vele voorbeelden. Er zijn duidelijke regels nodig om eigenaren te beschermen en woonfraude tegen te gaan.