Elize van Loon
De woningmarkt in Alicante heeft een bijzonder moment beleefd. Op 19 februari wisselden woningen van eigenaar voor ruim 127 miljoen euro. Dat is een nieuw record. Nog nooit eerder lag het verkoopbedrag op één dag zo hoog. Gemiddeld worden er in de provincie 150 huizen per dag verkocht. Kopers tonen veel interesse en verkopers grijpen hun kans. De hoge omzet bevestigt dat veel mensen vertrouwen hebben in de markt.
De recorddag staat niet op zichzelf. In heel Spanje nam het aantal woningverkopen sterk toe. Volgens het Instituto Nacional de Estadística werden in 2025 bijna 715.000 woningen verkocht. Dat is het hoogste aantal in achttien jaar. Ook in Alicante merken makelaars dat de vraag groot blijft. Zowel Spaanse als buitenlandse kopers zoeken hier een woning. Het zonnige klimaat, de kust en de goede bereikbaarheid maken de regio aantrekkelijk. Veel mensen kopen een tweede huis, maar ook steeds meer gezinnen vestigen zich hier permanent.
Wat betekent dit voor kopers?
Wie een huis wil kopen in Alicante moet snel handelen. Woningen staan vaak kort te koop. De hoge vraag zorgt ook voor stijgende prijzen. Veel mensen willen kopen voordat de prijzen nog verder oplopen. Dat zorgt voor extra druk op de markt. Starters hebben het daardoor moeilijker. Zij moeten vaker uitwijken naar omliggende plaatsen of kleinere woningen. Toch zien kopers ook kansen. De regio blijft populair en veel mensen verwachten dat woningen hier hun waarde behouden. Voor lange termijn kan een aankoop dus interessant zijn.
Wat betekent dit voor verkopers?
Voor huiseigenaren die willen verkopen, biedt deze situatie voordelen. Zij krijgen meer bezichtigingen en ontvangen sneller biedingen. In sommige gevallen ontstaat zelfs concurrentie tussen kopers. Dat kan de verkoopprijs verhogen. Verkopers spelen slim in op de sterke vraag. Zij zorgen voor een goede presentatie van hun woning en vragen een marktconforme prijs. Wie een realistische prijs vraagt, verkoopt vaak snel.
Regio blijft economisch sterk
Het record aan woningverkopen in Alicante toont aan dat de regio economisch sterk blijft. De combinatie van binnenlandse vraag en internationale interesse houdt de markt actief. Toch blijft het belangrijk om realistisch te blijven kijken naar prijsontwikkelingen. Als de prijzen te snel stijgen, kan dat op termijn voor afkoeling zorgen. Op dit moment overheerst echter het vertrouwen. De cijfers spreken duidelijk: kopers blijven actief en investeerders zien kansen. De ontwikkeling laat zien dat Alicante op dit moment een aantrekkelijke vastgoedmarkt is.