Else Beekman
Deze conclusie en gegevens werden op vrijdag door het Nationaal Instituut voor Statistiek (INE) gepubliceerd. In het rapport ‘Bevolkingsregister en huisvesting 2021’ staat vermeld dat er op 1 januari 2021 ruim 3,8 miljard huizen in Spanje leeg stonden. Dat komt neer op 14,4 procent van het totale aantal woningen dat er dat jaar in Spanje geregistreerd stonden.
Wanneer staat een woning ‘leeg’ in Spanje?
Belangrijk hierbij is dat het INE een woning als ‘leeg’ classificeert wanneer er voor dat huis geen actief leveringscontract voor elektriciteit is of als een woning in een jaar tijd een lager energieverbruik heeft dan wat een soortgelijke woning in dezelfde gemeente zou verbruiken als deze 15 dagen per jaar bewoond zou zijn.
Kleine dorpen Spanje registreren de meeste leegstaande woningen
Volgens de telling stonden de meeste woningen leeg in de kleinere gemeentes van Spanje. Dorpen en steden met minder dan 10.000 inwoners telden gemiddeld 45 procent lege woningen. De dorpen die het hoogste percentage lege woningen telden, waren Tías, Lanzarote (48%), Mos, Galicië (46,5%) en Monforte de Lemos, Galicië (40,0%).
Daarentegen telden steden met meer dan 250.000 inwoners slechts 10,5 procent lege woningen. In de grotere steden van Spanje registreerden Santa Cruz de Tenerife (17,3%), Vigo, Galicië (15,1%) en A Coruña, Galicië (14,7%) de hoogste percentages lege woningen. Over het algemeen laat het beeld uit het rapport zien dat woningen die sporadisch worden gebruikt zich langs de kust bevinden of als vakantiebestemming in het binnenland van Spanje dienen.
Aantal mensen per huishouden in Spanje daalt al jaren
In het rapport wordt ook gesproken over de Spaanse bevolking. Uit het bevolkingsregister van begin 2021 blijkt dat Spanje 47.400.798 inwoners telde. Al deze mensen vormden 18.539.223 huishoudens, dat zijn er 455.531 meer dan in 2011 (+2,5 procent). Ondertussen is het aantal mensen per huishouden in Spanje wel gedaald; van gemiddeld 2,58 personen per huishouden in 2011 naar 2,54 personen per huishouden in 2021. Hiermee wordt de daling van de afgelopen vijftig jaar voortgezet.
Het merendeel van de huishoudens in Spanje bestaat uit twee personen (28,1 procent). Het aantal eenpersoonshuishoudens in Spanje bedroeg ruim 5 miljard, een stijging van 19,3 procent in vergelijking met 10 jaar geleden.
Zo verhouden de koop- en huurwoningen zich in Spanje
Drie op de vier huishoudens waren in 2021 koopwoningen, een daling van zo’n 3 procent met 10 jaar geleden. Het percentage huurwoningen steeg tot 16,1 procent waarmee de opwaartse trend van de afgelopen twintig jaar wordt voortgezet. Barcelona (31,1 procent) en Girona (30,9 procent) zijn de gemeentes in Spanje met de hoogste percentages huurwoningen. In Huelva (8,6 procent) en Jaén (9,8 procent) vind je daarentegen de laagste percentages huurwoningen van Spanje.