Else Beekman
Woningen en luxe villa´s in toeristische gemeenten zijn nu tot 50.000 euro goedkoper. In Spanje zijn er meer dan 688.000 nieuwe woningen die nog moeten worden verkocht. Daarnaast zijn er zo’n 500.000 woningen in aanbouw.
Bijna één op de vijf van al die woningen staat op Valenciaans grondgebied. Veel daarvan zijn appartementen die zich langs de kust in veelal toeristische gemeenten bevinden. De verkoop ervan ging omlaag als gevolg van de crisis op de huizenmarkt en de economische crisis in Spanje en in de rest van Europa.
Minder investeerders
Ook het aantal buitenlanders dat investeert in een tweede woning in Spanje, is drastisch afgenomen. In de meeste Valenciaanse gemeenten is die trend goed zichtbaar. In 2005, dat nog een gouden jaar wordt genoemd voor de huizenmarkt in de regio, werden in sommige gemeenten nog 80 procent meer woningen verkocht dan momenteel het geval is.
Van de 59 Valenciaanse gemeenten die over een kustlijn beschikken, zijn er slechts zes waar het aantal verkochte woningen op dit moment groter is dan in 2005. Het gaat om Torreblanca, Almenara, Els Poblets, Benissa, Altea en Teulada.
In de meest bekende toeristische gemeenten nam de verkoop af met percentages uiteenlopend van 40 tot 72 procent. Zo bedroeg de afname in Dénia 46,7 procent en in Javea 44,6 procent.