Else Beekman
Het Ministerie van Volkshuisvesting laat weten dat per eind 2009 de woningvoorraad in Spanje is gestegen met 12% tot 688.044 eenheden.
Daarbij moet worden opgeteld de niet afgebouwde, niet voltooide hoeveelheid van ca. 300.000 eenheden. In totaal zouden afgebouwd of niet-afgebouwd per heden bijna 926.000 immobilien van allerlei aard niet zijn verkocht.
Passende financieringen
De banken beginnen daarom actief te worden met het aanbieden van huizen en aangepaste financieringen. De vraag naar woonruimte is groot, de passende financiering vormde een blokkade, die nu lijkt te worden opgeheven.
Zo beschikt het SHN (netwerk) over 30 projekt-ontwikkelaars en ongeveer 100 agenten die naar verwachting op korte termijn 5.000 eenheden kunnen wegzetten met de nieuwe instrumenten van de Banco Sabadell.
Naar schatting staat ongeveer 3 procent van alle woningen in het land leeg en verwacht wordt dat de tendens nog tot zeker halverwege 2011 zal doorzetten. Daarna zullen de effecten van de nieuwe maatregelen zichtbaar worden, hoewel de demografische ontwikkelingen hierin nog meegewogen moeten worden.
Meer hierover in de column ‘Spaanse pers bakt ze bruin‘