83,7% van alle kopers van niet- Spaanse nationaliteit gaf, wat ligging van hun nieuwe bezit betreft, de voorkeur aan slechts zeven Spaanse provincies. Die provincies hebben met elkaar gemeen dat ze aan de Middellandse Zeekust liggen. Dit blijkt uit het Servihabitat Trends rapport van het gelijknamige vastgoedplatform dat de eerste helft van dit jaar onder de loep nam. De provincie Málaga staat aan top van de zeven meest populaire provincies om vastgoed te kopen in Spanje. Volgens de laatste beschikbare gegevens staat Málaga nu zelfs boven de provincie Alicante, die lang de eerste positie innam. Ook gegevens van het Spaanse Ministerie van Ontwikkeling bevestigen de populariteit van de provincie Málaga. Zo werd 30% van alle huisaankopen door buitenlanders gedaan in Málaga ten opzichte van 23% in Alicante.
Middellandse Zeekust
Zo kan dus gesteld worden dat 9 op de 10 buitenlanders die een woning in Spanje besluit te kopen de kustprovincies in het vizier heeft en dus aangetrokken wordt door de stranden, de zee en wellicht door de grote hoeveelheid voorzieningen die met name langs de populaire kusten Costa Brava, Costa Blanca en Costa del Sol voorhanden zijn. De overheid zegt dat 95,8% van de buitenlandse huizenkopers wel resident is in Spanje, dus zij zouden dan 80.191 van de in totaal 83.675 woningen hebben aangekocht in het land in de eerste zes maanden van dit jaar. Naast Málaga en Alicante zijn de meest geliefde provincies waar buitenlanders huizen kopen Almería (9.6%), de Balearen (9.2%), Las Palmas de Gran Canaria (5.2%), Tenerife (4.7%) en Murcia (3.5%). De resterende 12,7% is verspreid over andere provincies met grote steden als Madrid en Barcelona aan top.
Britten
Britten vormen nog steeds de grootste groep buitenlandse kopers in Spanje, hoewel hun aandeel wel daalde in het derde kwartaal van dit jaar van 19% naar 15,13%, zo meldde het Spaanse College van registratoren. Dit zou voornamelijk te wijten zijn aan de onzekerheid rond de Brexit. Daarnaast is de koopkracht van de Britten gedaald als gevolg van de daling van de waarde van de pond ten opzichte van die van de euro. Na de Britten volgen de Fransen en de Duitsers, maar beide komen nog niet tot 10% van de totale markt. Zweden, Belgen, Italianen en Roemenen schommelen allemaal rond 5%.
De gemiddelde prijs per vierkante meter die buitenlandse kopers betalen is 1.667 euro per vierkante meter. Niet-residenten betaalden gemiddeld 1.941 euro per vierkante meter, terwijl buitenlandse residenten in Spanje gemiddeld 1.405 euro per vierkante meter betaalden. Dit blijkt uit gegevens van de Algemene Raad van Notarissen in Spanje.
Villa Nova Spain
Denk je erover een huis in Spanje te kopen en gaat je voorkeur uit naar de provincie Málaga, de stad Málaga of de Costa del Sol? Neem dan contact op met het Nederlandse makelaarsbedrijf Villa Nova Spain in Málaga. Eigenaar en oprichter Jan Willem Bruins heeft al jarenlange ervaring langs de Zuid-Spaanse kust en zodoende biedt Villa Nova alle expertise en service op het gebied van aan- en verkoop van onroerend goed onder één dak en tijdens het gehele proces. Willem Bruins: ‘Wij zijn aangesloten op alle huizendatabases, zeg maar de “funda’s” van de Costa del Sol, en kunnen de klant zodoende nagenoeg 100 procent van het beschikbare aanbod hier tonen. We investeren 60 procent van ons kostenbudget in internetmarketing, zodat ook de woningeigenaren kunnen rekenen op een uiterst effectieve promotie van hun huis. De klant heeft één aanspreekpunt en één adviseur, die daardoor heel gericht op zoek kan.’ Klik hier voor meer informatie.