Dit zijn de goedkoopste steden in Spanje om te leven

Twee recente onderzoeken werpen nieuw licht op een vraag die voor velen steeds relevanter wordt: waar in Spanje leef je het goedkoopst? Of je nu droomt van emigratie, al in Spanje woont, of een tweede huis overweegt, deze analyses geven inzicht in welke steden het meeste waar voor je geld bieden. Opvallend: beide onderzoeken komen tot deels overlappende conclusies, maar hanteren verschillende invalshoeken.

De eerste vergelijking is afkomstig van telecom- en energievergelijker Roams, die 52 Spaanse hoofdsteden onder de loep nam. Hierbij werd gekeken naar vaste lasten zoals woonkosten, belastingen, vervoer, brandstofprijzen en boodschappen.

De tweede analyse is uitgevoerd door Kelisto, een platform gespecialiseerd in besparingen. Zij onderzochten 17 uitgavenposten, verdeeld over zes categorieën (van woningprijzen tot verzekeringen en vrijetijdsbesteding) in alle Spaanse provinciale hoofdsteden en de steden Ceuta en Melilla.

Beide rapporten leggen een sterke nadruk op woonlasten, maar waar Roams ook focust op de verhouding tussen inkomen en uitgaven, kijkt Kelisto vooral naar hoe ver de gemiddelde euro reikt in het dagelijks leven.

Dit is het goedkoopste en beste biertje in de Spaanse supermarkt

Grote verschillen tussen regio’s

Wat opvalt in beide rapporten is de duidelijke tegenstelling tussen grote steden en kleinere, minder bekende hoofdsteden in het binnenland. Terwijl het leven in San Sebastián, Madrid en Barcelona jaarlijks ruim boven de 30.000 euro kost, blijven steden als Jaén, Cáceres en Zamora onder de 15.000 euro per jaar, aldus Roams.

Kelisto concludeert dat Zamora zelfs de op één na goedkoopste hoofdstad van het land is, met een gemiddelde kostenniveau dat 12,22% onder het nationale gemiddelde ligt. Ook Palencia en Ávila scoren opvallend laag in kosten, terwijl deze steden toch beschikken over een basisaanbod aan voorzieningen en infrastructuur.

Wonen, boodschappen en vervoer: waar zit het verschil?

Om de verschillen tussen de twee onderzoeken helder weer te geven, is hieronder een overzicht van de top 10 goedkoopste steden volgens Roams en Kelisto. Beide ranglijsten zijn gebaseerd op verschillende criteria, maar tonen duidelijk enkele terugkerende namen:

Top 10 goedkoopste steden volgens Roams

Jaén

1. Jaén
2. Cáceres
3. Huelva
4. Zamora
5. Ciudad Real
6. Lugo
7. Teruel
8. Palencia
9. Guadalajara
10. León

Top 10 goedkoopste steden volgens Kelisto

Lugo

1. Lugo (-14,13% onder nationaal gemiddelde)
2. Zamora (-12,22%)
3. Oviedo (-11,18%)
4. Palencia (-10,33%)
5. Ávila (-9,81%)
6. León (-4,44%)
7. Burgos (-3,91%)
8. Salamanca (-1,47%)
9. Segovia (-0,63%)
10. Soria (-0,28%)

Zoals te zien is, komen Zamora, Palencia en León in beide lijsten terug. Dit wijst op een consistent lage kostenstructuur in deze steden, ondanks de verschillende onderzoeksmethoden. Ook opmerkelijk is dat Jaén de goedkoopste stad is in het Roams-lijstje, maar niet voorkomt in dat van Kelisto.

Bij het kopen of huren van een woning liggen de prijzen in de goedkoopste steden fors lager dan in de rest van Spanje. Zo kost een appartement van 90 m² in Zamora gemiddeld iets meer dan 105.000 euro, tegenover ruim het dubbele in steden als Barcelona. Huren in Ciudad Real of Lugo kost je jaarlijks minder dan 8.000 euro, blijkt uit data van Roams.

Dit is de goedkoopste badplaats van Spanje

Ook boodschappen verschillen flink in prijs. De goedkoopste jaarlijkse boodschappenmand vind je volgens Roams in Cáceres, Girona en Guadalajara, terwijl Kelisto Zamora, Palencia en León noemt als steden met de voordeligste supermarktrekening.

Vervoer en mobiliteit maken het plaatje compleet. Jaén biedt het goedkoopste jaarabonnement voor de stadsbus, terwijl benzine en diesel het goedkoopst zijn op de Canarische Eilanden en in Melilla. En hoewel het autobezit in sommige steden voordelig is qua wegenbelasting, kunnen lokale belastingen en vuilnisheffingen alsnog roet in het eten gooien – zoals in Soria, dat enerzijds de goedkoopste afvalheffing kent, maar tegelijk ook een van de hoogste IBI-tarieven.

Dicht bij Madrid én betaalbaar?

Voor wie in Madrid werkt, maar liever elders woont om te besparen, is Ciudad Real een interessante optie. Deze stad ligt op slechts een uur met de hogesnelheidstrein van de hoofdstad en biedt aanzienlijk lagere woon- en leefkosten. Natuurlijk moet daarbij het kostenplaatje van het forenzen worden meegerekend, maar voor sommigen is die balans gunstig genoeg om de overstap te maken. Het zal niet verrassen dat de duurste steden uit beide vergelijkingen Barcelona, Palma de Mallorca, Madrid en San Sebastián zijn.

Lage kosten, maar ook lage inkomens

Niet alles is rozengeur en maneschijn. De steden waar het leven het goedkoopst is, kennen vaak ook lagere inkomens. Zo ligt het gemiddelde inkomen in Zamora 15,5% onder het landelijk gemiddelde, en in Salamanca 13,6% lager. Alleen Burgos komt daar nét bovenuit.

Toch blijkt uit de analyses dat in middelgrote steden en binnenlandse hoofdsteden het beste evenwicht gevonden wordt tussen kosten en levenskwaliteit. Denk aan Jaén, Cáceres, Palencia of Lugo: steden die niet alleen betaalbaar zijn, maar ook een zekere rust en leefbaarheid bieden.

Hier in Spanje vind je de goedkoopste huur- en koopwoningen

Málaga: dure stad met krap budget

Een opvallend voorbeeld van hoe wonen in Spanje duur kan zijn zonder dat daar een hoog inkomen tegenover staat, is Málaga. Volgens Kelisto staat de populaire kuststad op de zesde plaats van duurste steden in Spanje: leven in Málaga kost gemiddeld 12,44% meer dan elders in het land. Tegelijkertijd behoren de inkomens hier juist tot de laagste van het land, wat het voor veel gezinnen lastig maakt om de eindjes aan elkaar te knopen.

Dit is het goedkoopste dorp bij Málaga om een woning te kopen

Wat het nog ingewikkelder maakt, zijn de hoge kosten voor energie. De jaarlijkse elektriciteitsrekening loopt in Málaga op tot bijna 800 euro – een van de hoogste in Spanje. Voor bewoners betekent dit dat ze niet alleen meer kwijt zijn aan wonen, maar ook aan basisvoorzieningen, terwijl de lonen achterblijven. Málaga blijft aantrekkelijk vanwege het klimaat, de zee en de levendige sfeer, maar het prijskaartje dat daaraan hangt, voelt voor veel inwoners steeds zwaarder.

Conclusie: wat levert het meeste op?

Wie op zoek is naar betaalbaarheid, doet er goed aan verder te kijken dan de bekende toeristische hotspots. Steden in Castilië en León springen eruit in beide onderzoeken: betaalbaar wonen, lagere kosten voor boodschappen en energie, en in sommige gevallen ook nog redelijke verbindingen met grotere stedelijke centra. Spanje heeft dus genoeg aantrekkelijke steden waar de balans tussen kosten, levenskwaliteit en bereikbaarheid verrassend positief uitvalt.

Dit zijn de goedkoopste supermarkten van Spanje in 2025 volgens OCU