Else Beekman
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Málaga met 57%. Ook nabijgelegen kustplaatsen zoals Marbella en Torremolinos zijn populairder dan ooit, een feit dat ook terug te zien is in de gemiddelde prijzen. Toch is het voor wie iets verder dan de kust durft te kijken mogelijk om voor slechts een fractie ook fantastisch te wonen. Bijvoorbeeld in het goedkoopste dorp bij Málaga.
De woningprijzen in Málaga bereikten eind 2024 een historisch hoogtepunt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de stad bedroeg in december 3.241 euro, een stijging van 21,5% ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit betekent dat een appartement van 100 vierkante meter gemiddeld 324.100 euro kost. Aan de kust liggen de prijzen zelfs nog hoger: in Marbella wordt gemiddeld 5.050 euro per vierkante meter betaald.
Deze prijsstijgingen zijn te verklaren door de aantrekkingskracht van de regio. Málaga biedt een gunstig klimaat, een bruisend cultureel leven en economische kansen. De toenemende vraag naar woningen en het beperkte aanbod drijven de prijzen echter tot recordhoogtes. Voor veel mensen wordt het steeds moeilijker om een woning in de stad of aan de kust te vinden.
Goedkoopste dorp betaalbaar en dichtbij
Wie bereid is de stad achter zich te laten, kan nog verschillende betaalbare opties vinden. Een van die opties is het dorp Riogordo dat op 36 kilometer ten noorden van Málaga in de uitlopers van de Montes de Málaga ligt. Hier is de gemiddelde woningprijs slechts 801 euro per vierkante meter. Een appartement van 100 vierkante meter kost daarmee rond de 80.000 euro. Vergeleken met de prijzen in de stad is dit een koopje.
Historie en rust in Riogordo
Riogordo dat hoort bij de streek La Axarquía, is meer dan alleen een goedkope plek om te wonen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. Dankzij de mineraalrijke rivier die door het dorp stroomt, vestigden zich al in de Bronstijd mensen in dit gebied. Later kwamen de Feniciërs, Romeinen en Moren, die allemaal hun stempel op het dorp achterlieten.
Met minder dan 3.000 inwoners biedt Riogordo een rustige en gemoedelijke levensstijl. Het dorp ligt niet alleen dicht bij Málaga, maar ook op slechts 30 kilometer van Vélez-Málaga, een andere belangrijke en nog behoorlijk authentieke plaats in de regio. Bovendien is de omgeving landelijk en prachtig met veel wandelroutes, terwijl het bruisende leven aan de kust in een half uurtje rijden bereikbaar blijft. Dit maakt Riogordo een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning zonder de connectie met de stad te verliezen.