De grootse plannen van de stad Málaga

Uitbreiding techpark, winkelcentrum, lange tunnel en chique jachthaven

door Else BeekmanElse Beekman
weldoeners helpen dakloze in Málag

Het is alom bekend dat Málaga zo booming is dat de stad bijna uit zijn voegen barst. Het centrum wordt het grootste deel van het jaar dagelijks overspoeld door toeristen, er zijn duizenden nieuwe woningen nodig. Techbedrijven vestigen zich graag in deze Spaanse Silicon Valley en luchtvaartmaatschappijen vliegen af en aan om toeristen op deze bestemming af te leveren. Om meer bezoekers te trekken en het leven voor de inwoners gemakkelijker te maken, liggen de volgende plannen op de tekentafel.

Uitbreiding technologisch park

Allereerst is er de geplande uitbreiding van Parque Tecnológico. Het techpark PTA staat aan de vooravond van een aanzienlijke uitbreiding van 550.000 vierkante meter. Deze stap volgt na jaren van voorbereiding. Er komt niet alleen 23.400 vierkante meter aan nieuwe bedrijfsruimten, maar ook worden maximaal 200 woningen toegevoegd. Het doel is om een woon-werkgebied te creëren dat naadloos aansluit bij de groeiende behoeften van de technopolis, die streeft naar een capaciteit van 50.000 werknemers.

parque tecnologico

De urbanisatie van het nieuwe gebied vergt een investering van 18,4 miljoen euro. Dit project omvat de aanleg van nieuwe groene ruimtes, gemeenschappelijke voorzieningen en infrastructuur voor onderzoek en innovatie (I+D+I). Met deze ambitieuze plannen hoopt het PTA niet alleen zijn positie als technologische hub te versterken, maar ook een aantrekkelijke leefomgeving te bieden voor werknemers en hun gezinnen. De uitbreiding belooft een grote impuls te geven aan de technologische en economische ontwikkeling van Málaga, en biedt nieuwe mogelijkheden voor bedrijven en onderzoekers die willen profiteren van de moderne faciliteiten en het gunstige vestigingsklimaat.

Jachthaven à la Puerto Banús

jachthaven

De nieuwe jachthaven Marina San Andrés in Málaga, gefinancierd door Qatarese investeerders, nadert zijn realisatie. Het project, met een investering van 44 miljoen euro, heeft een bouwvergunning aangevraagd bij de gemeente Málaga. De bouw kan volgens de krant El Español mogelijk in de eerste maanden van 2025 beginnen. Deze luxe jachthaven zal 506 ligplaatsen bieden. De voorgestelde locatie is strategisch want ligt op korte afstand van het centrale treinstation María Zambrano, waar ook de hogesnelheidstreinen aankomen.

De jachthaven zal niet alleen dienen als aanlegplaats, maar ook als ontmoetingsplek. Daartoe willen de initiatiefnemers een nautisch complex van 1.820 vierkante meter inrichten voor sociale activiteiten zoals bijeenkomsten en evenementen. De projectontwikkelaars streven ernaar om luxe merken zoals Prada, Louis Vuitton en Gucci aan te trekken, evenals prestigieuze gastronomische bedrijven. Daarnaast zal een nieuw uitkijkpunt in de vorm van een 45 meter hoog reuzenrad worden toegevoegd. Op 439 parkeerplaatsen kunnen bezoekers hun auto’s kwijt. Dit project belooft een belangrijke economische impuls te geven aan de regio, met een geschatte inkomstenstroom van 75 miljoen euro over 50 jaar.

Groot winkelcentrum

winkelcentrum málaga

In Málaga wordt een nieuw overdekt winkelcentrum ontwikkeld nabij de urbanisatie Guadalmar, dicht bij het winkelcentrum Plaza Mayor. Dit project heeft recent de definitieve goedkeuring gekregen van de Commissie voor Ruimtelijke Ordening van Málaga. Het ‘centro comercial’ zal gebouwd worden op een perceel van 9.872 vierkante meter. Daarvan worden 3.500 meter als groene zone ingericht en bijna 3.600 meter zijn gereserveerd voor wegen. Het winkelcentrum zelf zal een oppervlakte van 3.366 vierkante meter omvatten, verdeeld over de begane grond en één verdieping. In het nieuwe complex zijn bars met muziek, pubs, discotheken en karaokes niet toegestaan, een beslissing die werd genomen na bezwaren van omwonenden. Deze beperking moet zorgen voor een rustige omgeving.

Lange verkeerstunnel

tunnel bij haven Málaga

Málaga heeft grootse plannen om een 2,3 kilometer lange tunnel te bouwen. Daarmee gaat het verkeer op het Paseo de los Curas en Muelle Heredia tussen de haven en het centrum van de stad ondergronds. De kosten voor dit project worden geschat op bijna 283 miljoen euro. Met het vrijmaken van gemotoriseerd verkeer van de bovengrondse ruimte lopen die kosten op tot 324 miljoen euro. Dankzij de tunnel en het daarmee verdwenen verkeer zal het stadscentrum een directe verbinding krijgen met de haven. Ook komt er dan een voetgangersgebied van 100.000 vierkante meter. De bouw, die ongeveer 36 maanden zal duren, begint mogelijk in de eerste maanden van 2025.

Bijzonder aan het project is de integratie van geothermische energie. De diepe funderingen van de tunnel zullen worden uitgerust met geothermische sondes, die energie opwekken voor klimaatbeheersing in nabijgelegen gebouwen. Dit duurzame systeem kan de energiekosten tot 90% verminderen. Daarnaast zal het interieur van de tunnel worden voorzien van geluidsabsorberende panelen om de rijervaring te verbeteren en de geluidsoverlast te verminderen.

Lees ook: Málaga, steeds meer de Sillicon Valley van Europa