Drie woningen beschikbaar voor elke 4 inwoners Marina Alta

Dit levert vooral in de winter spookwijken op die verstoken zijn van enig leven. Benissa is zelfs de vierde plaats in Spanje met de meeste leegstand. 44,4 procent van de woningen in deze gemeente staan leeg. Ter vergelijking: Yebes in Guadalajara, een dorp met 2.000 inwoners, heeft met 60 procent de hoogste leegstand van Spanje. Hier sloeg de bouwwoede onder projectontwikkelaars toe toen werd aangekondigd dat de hogesnelheidstreinen van AVE er zouden stoppen. Denia, niet ver van Benissa staat op nummer 41 met ruim 30 procent leegstand. 

De regionale partij EUPV is van plan een motie in te dienen bij de overheid om te eisen dat eigenaren van leegstaande woningen meer belasting over hun woningen betalen. Een woordvoerder van de partij vindt het geen goede zaak dat er nog steeds mensen gedwongen hun huis worden uitgezet terwijl er zoveel woningen onbewoond zijn.

Ook in Valencia is er beweging op dit vlak. Hier stelt het PAH (Platform voor gedupeerden van Hypotheekschuld voor om lege woningen die in het bezit zijn van banken, andere financiële instellingen of grote bedrijven beschikbaar te laten stellen voor sociaal gebruik. 

In Barcelona werd onlangs een dergelijk voorstel door de gemeente goedgekeurd. Hier worden bedrijven en banken met leegstaand vastgoed in bezit beboet door de gemeente.

In Spanje voert elke autonome regio een eigen beleid op dit vlak. Zo werd in het Baskenland de IBI verhoogd naar 50 procent voor 2.838 huiseigenaren die een leegstaande woning in bezit hadden. In Terrassa (Catalonië) hebben inmiddels al drie bedrijven een boete van 5.000 euro gekregen en in Andalusië worden leegstaande woningen in handen van financiële instellingen en bedrijven onteigend.

Ook verschilt per regio de definitie van leegstand. In de ene regio staat een woning al leeg als deze niet voor dagelijks gebruik is en als er niemand op ingeschreven staat bij de betreffende gemeente. In andere regio’s wordt gekeken naar het gas-, water- en lichtgebruik. Natuurlijk gelden er wel beperkingen. Waren mensen gedwongen te verhuizen vanwege een baan, vanwege een zorgbehoefte of omdat hun huis in een afgelegen gebied staat, dan wordt er soepeler omgegaan met eventuele langdurige leegstand.

Uit de laatste officiële cijfers van het statistiekbureau INE, die vorig jaar werden gepubliceerd en zijn gebaseerd op het bevolkingsregister van 2011, telt Spanje 3,44 lege woningen op een totaal woningaanbod van 25,2 miljoen, dat is 13,7 procent leegstand.