De grootste Spaanse steden op basis van aantal inwoners zijn Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla en Zaragoza. In bepaalde wijken zijn de woningprijzen met meer dan 20% gestegen op jaarbasis. In sommige zones is het voor gezinnen met een gemiddeld inkomen onmogelijk om nog een woning te kunnen kopen. Volgens taxateursvereniging Tinsa zijn de gemiddelde huizenprijzen met 4% gestegen op jaarbasis in het eerste kwartaal van 2018 tot 1.285 euro per vierkante meter. 

Veel woningen worden gekocht als investering, om te verhuren of als tweede woning. Vooral in de centra van Madrid, Barcelona, Valencia en Sevilla. Jorge Ripoll, directeur onderzoek van Tinsa zegt dat de steden wat prijsniveau betreft op steeds grotere afstand komen van andere zones. De markt kan zogezegd in drieën worden gedeeld: de centra van grote steden en populaire zones langs de Middellandse Zeekust, gemiddeld grote steden en provinciehoofdsteden en de rest. In de derde zone is nog steeds sprake van veel stock en gaan de prijzen nog omlaag. 

In Barcelona besteedt men gemiddeld 25,4% van het inkomen gedurende het eerste jaar aan de hypotheek. In Madrid is dat met 24,4% iets lager. Volgens Ripoll was dit percentaage in de aanloopperiode naar de zeepbel 30%. Hij ziet in dit verband geen nieuwe zeepbel. Daarvoor moeten de prijzen voor een veel langere tijd stijgen.  

Barcelona

Barcelona is de duurste stad van Spanje wat huizenprijzen betreft met een gemiddelde vierkante meterprijs van 3.174 euro. Nadat de prijzen het afgelopen jaar met 11% daalden als gevolg van de politieke instabiliteit. Inmiddels herstelt de markt zich daar weer van. Het duurste district is Sarrià Sant Gervasi met 4.182 euro per m2 (+6,3% in een jaar tijd). In de wijk Sant Martí stegen de prijzen met 18,4% en in Sants Montjuïc met 18,2%. 

Madrid

In Madrid stegen de prijzen met 17% op jaarbasis in het vierde kwartaal. De gemiddelde prijs voor 1 m2 ligt op 2.699 euro. De wijk Salamanca is het duurst met 4.724 euro per m2. Meer dan 4.000 euro per m2 betaalt men ook in het centrum en in de wijk Chamberí. De wijk Villaverde in Madrid is hmet 1.338 euro per m2 het goedkoopst.

Sevilla

De hoofdstad van Andalusië is de derde Spaanse stad waar de prijzen het meest stegen met 8,8%. Een vierkante meter kost daar gemiddeld 1.590 euro. De duurste wijk is het historische centrum met een stijging van 2,8% tot een vierkante meter prijs van 2.404 euro. Meer dan 2.000 euro per vierkante meter wordt ook betaald in de wijken Los Remedios en Nervión. In het zuiden van de stad stegen de prijzen met 11,7% en in San Pablo en Santa Justa met 11,1%.

Valencia

Valencia maakte in bepaalde wijken prijsstijgingen mee tot 20% op jaarbasis. Gemiddeld stegen ze met 8,5% tot 1.253 euro per m2. De wijk Ciutat Vella is het duurste na een prijsstijging van 3,6% tot 2.188 euro per m2. De grootste prijsstijging van 23% werd gemeten in Benimadel. Hier kost een vierkante meter nu 1.347 euro. In Camins al Grau stegen de prijzen ook met 20%.

Zaragoza

Zaragoza is de goedkoopste van de vijf grootste Spaanse steden. Gemiddeld betaalt men hier voor een vierkante meter 1.347 euro. Het is ook de enige stad waar gemiddeld de prijzen op jaarbasis zijn gedaald met 0,5%. Er bestaat wel veel verschil tussen de wijken. Zo stegen de prijzen in San José met 10% en daalden ze in Oliver-Valdefierro met 4%. In zeven buurten stegen de prijzen en in vijf buurten daalden deze. In het centrum stegen ze licht met 0,5% tot 1.653 euro als hoogste vierkante meterprijs.

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op dinsdag 10 december 2019
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook
  • Twitter
  • Linked In
  • Google +
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ECONOMIE

Barcelona duurste stad van Spanje om woning te kopen

Uitgegeven: donderdag 12 april 2018 11:08
Laatst gewijzigd: donderdag 12 april 2018 11:10

MADRID - In de vijf grootste Spaanse steden zijn de huizenprijzen gestegen. Duidelijk is wel dat de prijsstijgingen per wijk nogal kunnen verschillen. Barcelona is op het moment volgens taxateursvereniging Tinsa de duurste stad van Spanje om een woning te kopen.

barcelona
© La Vanguardia

De grootste Spaanse steden op basis van aantal inwoners zijn Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla en Zaragoza. In bepaalde wijken zijn de woningprijzen met meer dan 20% gestegen op jaarbasis. In sommige zones is het voor gezinnen met een gemiddeld inkomen onmogelijk om nog een woning te kunnen kopen.

ADVERTENTIE

Volgens taxateursvereniging Tinsa zijn de gemiddelde huizenprijzen met 4% gestegen op jaarbasis in het eerste kwartaal van 2018 tot 1.285 euro per vierkante meter. 

Veel woningen worden gekocht als investering, om te verhuren of als tweede woning. Vooral in de centra van Madrid, Barcelona, Valencia en Sevilla. Jorge Ripoll, directeur onderzoek van Tinsa zegt dat de steden wat prijsniveau betreft op steeds grotere afstand komen van andere zones. De markt kan zogezegd in drieën worden gedeeld: de centra van grote steden en populaire zones langs de Middellandse Zeekust, gemiddeld grote steden en provinciehoofdsteden en de rest. In de derde zone is nog steeds sprake van veel stock en gaan de prijzen nog omlaag. 

In Barcelona besteedt men gemiddeld 25,4% van het inkomen gedurende het eerste jaar aan de hypotheek. In Madrid is dat met 24,4% iets lager. Volgens Ripoll was dit percentaage in de aanloopperiode naar de zeepbel 30%. Hij ziet in dit verband geen nieuwe zeepbel. Daarvoor moeten de prijzen voor een veel langere tijd stijgen.  

Barcelona

Barcelona is de duurste stad van Spanje wat huizenprijzen betreft met een gemiddelde vierkante meterprijs van 3.174 euro. Nadat de prijzen het afgelopen jaar met 11% daalden als gevolg van de politieke instabiliteit. Inmiddels herstelt de markt zich daar weer van. Het duurste district is Sarrià Sant Gervasi met 4.182 euro per m2 (+6,3% in een jaar tijd). In de wijk Sant Martí stegen de prijzen met 18,4% en in Sants Montjuïc met 18,2%. 

Madrid

In Madrid stegen de prijzen met 17% op jaarbasis in het vierde kwartaal. De gemiddelde prijs voor 1 m2 ligt op 2.699 euro. De wijk Salamanca is het duurst met 4.724 euro per m2. Meer dan 4.000 euro per m2 betaalt men ook in het centrum en in de wijk Chamberí. De wijk Villaverde in Madrid is hmet 1.338 euro per m2 het goedkoopst.

Sevilla

De hoofdstad van Andalusië is de derde Spaanse stad waar de prijzen het meest stegen met 8,8%. Een vierkante meter kost daar gemiddeld 1.590 euro. De duurste wijk is het historische centrum met een stijging van 2,8% tot een vierkante meter prijs van 2.404 euro. Meer dan 2.000 euro per vierkante meter wordt ook betaald in de wijken Los Remedios en Nervión. In het zuiden van de stad stegen de prijzen met 11,7% en in San Pablo en Santa Justa met 11,1%.

Valencia

Valencia maakte in bepaalde wijken prijsstijgingen mee tot 20% op jaarbasis. Gemiddeld stegen ze met 8,5% tot 1.253 euro per m2. De wijk Ciutat Vella is het duurste na een prijsstijging van 3,6% tot 2.188 euro per m2. De grootste prijsstijging van 23% werd gemeten in Benimadel. Hier kost een vierkante meter nu 1.347 euro. In Camins al Grau stegen de prijzen ook met 20%.

Zaragoza

Zaragoza is de goedkoopste van de vijf grootste Spaanse steden. Gemiddeld betaalt men hier voor een vierkante meter 1.347 euro. Het is ook de enige stad waar gemiddeld de prijzen op jaarbasis zijn gedaald met 0,5%. Er bestaat wel veel verschil tussen de wijken. Zo stegen de prijzen in San José met 10% en daalden ze in Oliver-Valdefierro met 4%. In zeven buurten stegen de prijzen en in vijf buurten daalden deze. In het centrum stegen ze licht met 0,5% tot 1.653 euro als hoogste vierkante meterprijs.

© INSpanje.nl/Else Beekman
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Economie Nieuws

  • OESO bevestigt tekenen van economische verslechtering in Spanje
  • Huizenprijzen Spanje stijgen door bij dalende verkopen
  • Stijging huizenprijzen Spanje opnieuw gematigd in derde kwartaal
  • Europese economen hebben twijfels over coalitie tussen PSOE en Podemos
  • Hoge boete voor Telefónica vanwege bevoordelen eigen klanten
  • Spaanse boekwinkels in zwaar weer
  • Seat Spanje gaat 7.000 werknemers tijdelijk ontslaan
  • Agrariërsbond waarschuwt voor gevolgen van droogte in provincie Huelva
  • Aandelenindex Ibex-35 reageert nauwelijks op politieke situatie
  • Spanje, België en Nederland verdubbelen het groeipercentage in eurozone
  • Gezinnen betalen drie keer meer belasting dan bedrijven in Spanje
  • Spaanse overheid streeft naar vijf miljoen elektrische auto’s in 2030
  • Spaanse economie vertraagt meer dan regering erkent
  • Spanje behoort tot EU-landen met de kleinste middenklasse
  • Grootste stijging werkloosheid Spanje in oktobermaand sinds 2012
  • Grote stijging tijdelijke arbeidskrachten verwacht rond feestperiode
  • Spaanse Bank waarschuwt voor impact van spanningen in Catalonië op economie
  • Laagste groei economie in Spanje van afgelopen drie jaar
  • Aantal afgesloten hypotheken in Spanje met bijna 30 procent gedaald
  • Spaanse bank Sabadell sluit 200 kantoren
  • Werkloosheid Spanje voor eerst in 10 jaar tijd onder 14 procent
  • Catalaanse bedrijven vragen PP toon over toepassen artikel 155 te matigen
  • Ruim een miljoen mensen meer op armoedegrens na economische crisis
  • Coöperatieve supermarkt begin volgend jaar in Spanje
  • Spanje loopt miljarden euro’s belastinggeld mis van multinationals

Algemeen

Op de website joinsister.com werden gisteren resultaten gepubliceerd van een onderzoek onder ruim 35.000 vrouwen in Spanje. Hieruit blijkt dat 83 procent van de vrouwen zich onveilig voelt als ze ’s nachts alleen naar huis gaat.

Top 5 Meest gelezen

  1. Weer liquidatie aan Costa del Sol, Nederlandse huurmoordenaar gezocht.
  2. Huizenprijzen Spanje stijgen door bij dalende verkopen
  3. Traditionele Spaanse bars verdwijnen in groeiend tempo
  4. Meer alcoholcontroles in Spanje de komende week
  5. Nieuw bewijs in macrozwendel rond paardenvlees in Spanje

Zakennieuws

Werken en/of studeren in Spanje. Dat klinkt aantrekkelijk. Spanje is een land met een heerlijk klimaat en de Spanjaarden weten ook hoe ze van het leven moeten genieten. Daarbij is het een perfecte manier om een van de meest gesproken talen ter wereld te leren.

© 2019 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS