Else Beekman
Deze interesse wordt nog eens aangewakkerd door de beurzen voor vakantiehuizen. Het komende weekeinde gaat de Second Home Beurs in de Jaarbeurs te Utrecht van start. Het weekeinde erna is er de Expo Second Home in Brussel. Op beide beurzen wordt Spanje als vakantieland flink gepromoot. Niet voor niets natuurlijk. Spanje is al jaren één van de populairste vakantielanden onder de Nederlandse bevolking. Door de onrust als gevolg van de vluchtelingencrisis en diverse aanslagen in Griekenland, Turkije, Egypte en Tunesië neemt de focus op Spanje nog meer toe.
Hypotienda maakt vertaalslag
Op basis van de financieringsbehoefte bij de aankoop van tweede woningen zijn er in het verleden door de Spaanse banken hypotheken voor niet-residenten ontwikkeld. Hypotienda werkt al ruim 10 jaar samen met Spaanse banken en begeleidt onder andere Nederlanders bij het verkrijgen van een Spaanse hypotheek. Het voordeel hiervan is dat de benodigde documenten niet officieel vertaald hoeven te worden. Als preffered partner van een aantal Spaanse banken verzorgt Hypotienda dit allemaal. Ook maakt Hypotienda onder andere de vertaalslag van het financiële- en het fiscale systeem tussen Nederland en Spanje om hypotheekdossiers begrijpelijk te maken.
Wanneer kom je in aanmerking voor een hypotheek?
Tijdens de crisis werd de kraan bij banken in Spanje zo goed als dichtgedraaid. Uit het aantal goedgekeurde hypotheken blijkt nu dat de banken er weer zin in hebben. Zoals in Nederland gelden er ook in Spanje criteria om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Vanuit de potentiële kopers is er een grote behoefte om vooraf inzicht te krijgen in deze regels om zodoende te anticiperen op de (on)mogelijkheden. Voor de makelaars is de uitkomst van deze mogelijkheden eveneens zeer belangrijk. Een makelaar verspilt zijn tijd niet graag aan dagen rondrijden op zoek naar een droomhuis, waarna blijkt dat de woning uiteindelijk niet gekocht kan worden.
Toets wat je kunt financieren
Hypotienda berekent met een speciaal ontwikkelde toets of u in aanmerking komt voor een hypotheek in Spanje. De klantsituatie wordt getoetst naar aanleiding van de regels en criteria van de banken. Op deze manier weet je op voorhand wat er gefinancierd kan worden en kom je goed beslagen te ijs!
Meer weten?
Martin Faessen is verantwoordelijk voor de hypotheekafdeling van Hypotienda. Hij is bereikbaar voor vragen tijdens en na de beurs. Neem contact met hem op via email martin@hypotienda.com of telefoon +34 622 950 030. Martin is al jarenlang actief in het bankwezen in Spanje.