Else Beekman
Op zoek naar een landelijk leven in Spanje? Dan nu wellicht je kans om dat te realiseren. Op een finca van 10 ha midden in de DO-Montsant in Catalonië staat nu een fraaie casa de campo (Spaans voor landhuis) te koop. Deze is gelegen op een finca van 10 ha met wijngaard, olijfgaard, jaarrond watervoorziening, een adembenemend uitzicht en op slechts 1 km van het dorp El Molar in de prachtige wijnregio Priorat in de provincie Tarragona-Catalonië.
Deze advertorial is tot stand gekomen in samenwerking met de eigenaar van de finca.
De finca combineert rustieke charme met modern comfort en bestaat uit o.a. uit 1,9 hectare DO Montsant gecertificeerde wijngaard (met Garnacha, Cariñena, Syrah en Cabernet Sauvignon) en 4,5 ha met Arbequina olijfbomen met Dop Siurana certificering. In 2020 is een nieuw irrigatiesysteem aangelegd met maar liefst 3.000.000 liter water per jaar. Er is een optie om de voor het onderhoud benodigde landbouwmachines aan te kopen voor € 22.000,= ex. IVA. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid, mobile dekking en zonne-energie.
De landelijke woning
Deze casa de campo, oorspronkelijk gebouwd in 1904 en smaakvol gerestaureerd in 2006, heeft een totale oppervlakte van 129m2 (waarvan 73m2 woonruimte plus een overdekte veranda van 26 m2) Het huis heeft twee verdiepingen met een woonkamer, keuken, badkamer en boven 3 slaapkamers.
Kenmerken zijn onder andere een gezellige houtkachel, rustieke stenen muren, houten balken, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele leefruimte. De veranda is voorzien van een geïntegreerde barbecue perfect voor buiten eten en met uitzicht op de zuidkant en prachtige bergen. De casa de campo heeft een waterreservoir van 2000 liter, een septic tank, zonnepanelen met bijbehorende installatie en er is 4G mobiele ontvangst.
Extra’s en mogelijkheden
Op het terrein staat een masia van 238 m2 die nog gerestaureerd kan worden, ideaal als gastenverblijf, bodega of voor een project in het rurale toerisme. Daarnaast zijn er twee kleine opslag magazijnen van 12m2 en 16m2.
De finca ligt op slechts 10 km van de hoofdstad van de Priorat Falset (met treinstation), 40 km van luchthaven Reus en 140 km van Barcelona. De Middellandse zee is binnen 45 minuten bereikbaar.
Werk en levensstijl
Hoewel de finca goed onderhouden en productief is, is de werklast flexibel. Veel buitenlandse eigenaren in deze regio genieten van een rustige levensstijl zonder zelf alle landbouw-werkzaamheden te doen. Het beheer kan op eigen tempo gebeuren of met de hulp van lokale professionals die de wijn- en olijfgaard onderhouden. De verkoper kan adviseren over mogelijkheden en/of de benodigde machines meeleveren om een soepel start te garanderen.
Kortom
Een perfecte plek voor wie droomt van een landelijke retraite, wijn- en olijfproductie of een kleinschalig ecotoerismeproject. Deze finca in het hart van Catalonië biedt rust, privacy, productiviteit en potentieel in een van Spanje’s meest gewaardeerde wijnregio’s.
Meer info en foto’s vind je op finca-montsant-for-sale.com/
Prijs: De prijs voor het hele landgoed bedraagt € 348.000,-
7 redenen waarom in Spanje wonen zo goed voelt