De verhuur op regelmatige basis van je vakantiehuis in Zuid-Spanje biedt je toch wat extra rendement op de investering die je in het huis hebt gedaan. Het huis dat ergens in een pittoresk wit dorpje ligt de blinken in de zon, op een boomrijke berg met adembenemend uitzicht over een glooiend landschap of vlakbij een van de drukbezochte kustplaatsen aan de Middellandse Zee of Atlantische Oceaan… Om het aan alle administratieve en veiligheidseisen te laten voldoen, heb je je woning netjes ingeschreven bij alle vereiste regeristers. Voor sleutelbeheer en schoonmaakzaken werk je wellicht samen met een goed property managementbureau.
Hoe pak je het aan?
Daarmee ben je er echter nog niet. Hoe pak je de marketing aan? Laat je een eigen website bouwen? Op welke doelgroep ga je je focussen? Hoe kom je in contact met zoveel mogelijk potentiële huurders? Met welk verhuurportaal ga je in zee om ervoor te zorgen dat je woning wordt gepresenteerd op de manier die deze verdient? Of publiceer je je woning op diverse sites tegelijk? Doen de portalen wel wat ze je beloven? Wat voor betaalsysteem werkt het best? Al zoekende naar een ideale vorm probeer je eens wat uit, merkt dat het ene niet naar je zin is, om weer over te gaan op iets anders. Dit bezorgt veel extra werk en administratie.
Administratieve rompslomp
Vaak brengen huiseigenaren hun woning op meerdere verhuursites onder de aandacht. Men gaat er vanuit dat je zodoende ook uiteenlopende doelgroepen in verschillende landen en talen bereikt. Alleen: hoe meer verhuursites, hoe meer geld je moet betalen en hoe meer administratieve rompslomp er aan vastzit. Elke verhuursite werkt bovendien met een andere agenda. Bij één boeking dien je de agenda’s op verschillende websites te actualiseren om dubbele boekingen of overlap te voorkomen. Allemaal werken ze met een ander betalingssysteem en hebben ze een ander prijsbeleid. De ene vraagt om exclusiviteit en de ander niet.
Één verhuurportaal biedt oplossing
Om overtollige handelingen, kopzorgen en extra werk te voorkomen en woningeigenaren in dit opzicht te ontlasten is FincaNature.com ontstaan. Hier breng je je property via één portaal in vijf talen en bij ruim 50 andere verhuursites of verhuuragentschappen in heel Europa onder de aandacht. Dit na slechts eenmalig je foto’s en de omschrijving van de woning te sturen en je prijs bepalen. Dit unieke verhuurportaal voor vakantiewoningen in Andalusië heet FincaNature.com.
Tevreden Nederlandse gebruiker
Een meer dan tevreden Nederlandse gebruiker hiervan, die al jarenlange ervaring met andere verhuursites had, stelt het als volgt: “FincaNature ontzorgt bij de verhuur van je woning en is zeer concurrerend qua prijs, maar ver boven de middelmaat wat service betreft.” Via FincaNature bereik je als woningeigenaar zoveel mogelijk toeristen in heel Europa die op zoek zijn naar een leuke vakantiewoning in Andalusië. “Met je woning op één verhuurportaal krijg je een minstens even goed of zelfs beter resultaat dan wanneer je op verschillende verhuurportalen de woning onder de aandacht had gebracht. En dat tegen een zeer scherpe prijs”, aldus de tevreden woningeigenaar.
Gebruiksgemakt digitale agenda
Nog een groot voordeel dat de Nederlandse gebruiker noemt, is het “grote gebruiksgemak van de digitale agenda. Als huiseigenaar kan ik heel eenvoudig zien wanneer min woning al dan niet is verhuurd. Daarnaast – en niet geheel onbelangrijk – kan ik ook gemakkelijk de dagen in de agenda blokkeren wanneer ik er zelf wil zijn of mijn woning vrij wil houden voor familie of vrienden. FincaNature vraagt in dat opzicht geen exclusiviteit. Zo kan ik mijn woning ook zelf verhuren voor geld aan vakantiegangers met wie ik via andere kanalen in contact ben gekomen. Dit alles zonder vragen, mitsen of maren van de kant van FincaNature”.
Prijsbepaling
FincaNature.com assisteert eveneens bij het bepalen van een goed in de markt liggende verhuurprijs. “Wij vinden het heel prettig dat FincaNature.com initiatief neemt over mogelijke prijswijzigingen. Bovendien is het altijd heel inzichtelijk wat er netto overblijft en is men erg stipt met betalen”, aldus de Nederlandse eigenaar die nog toevoegd dat hij het een groot voordeel vindt dat hij niets vooraf hoeft te betalen en ook geen administratiekosten op maand- of jaarbasis. FincaNature betaalt altijd 85% van de gepubliceerde verhuurprijs.
Tevreden klanten
Een ander groot voordeel dat hij noemt, is de manier waarop FincaNature omgaat met de klantgegevens en deze altijd direct communiceert zodra er een boeking is gemaakt. De eventuele wensen van de klanten worden direct doorgegeven zodat de huiseigenaar daar goed op kan inspelen. Alles met het oog op een zo tevreden mogelijke huurder. En wie ervaring heeft met het verhuren van vakantiewoningen weet dat een tevreden klant vaak een terugkerende klant blijkt te zijn. En mocht die tevreden klant zelf niet terugkeren naar je vakantiewoning, dan vertelt hij er wel over in zijn vriendenkring.
Meer weten?
Verhuur je je tweede woning in Andalusië voor vakantiedoeleiden en ben je nieuwsgierig geworden? Aarzel dan niet om contact op te nemen met FincaNature.com en te vragen naar de mogelijkheden rond de verhuur van je eigen vakantiewoning in Andalusië. De website is in het Engels.