Dat blijkt uit de recent gepubliceerde gegevens van statistiekbureau INE. Afgelopen maart namen de vastgoedtransacties al toe met 32,4 procent, in april met 65,9 procent en in mei zelfs met 107,6 procent vergeleken met dezelfde maanden van het vorig jaar.
Nieuwbouwwoningen in trek
In juni groeide de huizenmarkt vooral dankzij de verkoop van nieuwbouwwoningen, die steeg met 71 procent (9.363 verkochte woningen). De verkoop van bestaande appartementen steeg met 74,1 procent (38.838 verkochte woningen). 91,7 procent van de verkopen vond plaats op de particuliere woningmarkt (‘viviendas libres’), de overige 8,3 procent betrof door de overheid gesubsidieerde woningen (‘viviendas protegidas’).
Vergeleken met de maand mei dit jaar, nam de activiteit op de vastgoedmarkt in juni met 2,5 procent toe. Gekeken naar het eerste halfjaar van 2021 was de gemiddelde groei 31,4 procent ten opzichte van het eerste halfjaar van 2020. De verkoop van nieuwbouwwoningen steeg in deze periode met 44,4 procent, die van bestaande woningen met 28,4 procent.
Meeste huizen verkocht in Andalusië
Per 100 duizend inwoners werden in juni de meeste woningen verkocht in de regio Valencia (163), Madrid (150) en Andalusië (148). In absolute getallen vonden die maand de meeste transacties plaats in Andalusië, dat waren er namelijk 9.945. In Madrid waren dat er 7.998 en in Catalonië 7.151.
De grootste toename ten opzichte van het vorig jaar deed zich voor in Madrid (+99,3 procent), gevolgd door Aragón (+89 procent) en Andalusië (+88,4 procent). In Cantabrië, Baskenland en Asturië daarentegen was de groei het laagst met een toename van respectievelijk 24,3 procent, 29,3 procent en 38 procent.
In juni nam ook de verkoop huizen buiten de stad toe met 82,5 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2020. De overdracht van deze landhuizen via donatie steeg met 66 procent en via erfenis met 80,5 procent.
Van alle verkochte woningen in juni was 84,9 procent een stadswoning, de resterende 15,1 procent betrof woningen op het platteland.