Else Beekman
De acht gezinnen die in prefabwoningen op een terrein in Casabermeja wonen, hoeven voorlopig niet te vertrekken. De ontruiming van hun woningen stond gepland voor dinsdag 16 juni. De geplande verzegeling van het terrein Finca Colores is nu opgeschort door de Junta de Andalucía, nadat inspecteurs konden vaststellen dat de woningen daadwerkelijk als hoofdverblijf worden gebruikt.
Tijdens een gezamenlijke actie van de regionale autoriteiten en de politie werden de woningen één voor één gecontroleerd en legden bewoners verklaringen af. Het gaat om mobiele, verplaatsbare of prefabwoningen op gehuurde stukken grond.
Volgens de bewoners krijgen zij nu ongeveer een jaar de tijd om andere woonruimte te vinden. Ondertussen handelen de overheden de procedure rond mogelijke stedenbouwkundige overtredingen verder af. Voor de gezinnen betekent dat vooral opluchting. Een van hen zei dat zij nu niet gedwongen worden “de eerste de beste” woning als onderkomen te accepteren.
Kinderen en spaargeld
Consumentenorganisatie Facua had de Junta gevraagd de maatregel op te schorten, omdat gezinnen met kinderen door de ontruiming direct zonder woning zouden kunnen komen te zitten. Op het terrein wonen volgens de bewoners zeker vijf minderjarigen.
Verschillende bewoners zeggen veel geld in hun nieuwe woonplek te hebben gestoken. Sommigen investeerden naar eigen zeggen rond de 20.000 euro in hun prefabwoning, zonnepanelen en andere voorzieningen. Zij stellen dat zij te goeder trouw handelden en ervan uitgingen dat de huurconstructie legaal was.
Onderzoek naar terrein en verhuur
De zaak draait om mogelijke onregelmatigheden op Finca Colores. De autoriteiten onderzoeken onder meer het verhuren van rurale grond voor bewoning, het opdelen van percelen voor prefabwoningen en mogelijke illegale lozingen van afvalwater. Volgens Cadena SER ligt het terrein in niet-urbaniseerbaar gebied binnen de beschermde zone Montes de Málaga.
De Junta heeft voorlopig wel voorzorgsmaatregelen opgelegd. Bouwactiviteiten, grondverzet en andere ingrepen op het terrein moeten worden stilgelegd zolang de procedure loopt.
Klacht tegen eigenaar
De bewoners hebben inmiddels een klacht ingediend tegen de eigenaar/verhuurder van het terrein. Facua stelt dat de huurders niet verantwoordelijk zijn voor de vermeende onregelmatigheden en dat zij slachtoffer zijn van een constructie die naar buiten toe betrouwbaar leek. De woningen en kavels zouden bovendien zijn aangeboden via vastgoed- en toeristische websites, wat bijdroeg aan het vertrouwen van de bewoners.
De kwestie legt opnieuw de druk op de woningmarkt in de provincie Málaga bloot. Door de hoge prijzen en het tekort aan betaalbare huurwoningen zoeken steeds meer mensen naar alternatieven buiten de reguliere woningmarkt. In Casabermeja blijkt nu hoe kwetsbaar die alternatieven kunnen zijn.