Elize van Loon
De gemeente Málaga heeft een twee jaar durende pauze ingesteld op nieuwe toeristenflats, nieuwe hotelprojecten en uitbreidingen van bestaande toeristische accommodaties, zodat de groei van het toeristisch aanbod tijdelijk wordt stopgezet terwijl de stad haar nieuwe plannen uitwerkt.
In het kort
- Málaga voert een opvallende pauze in voor nieuwe toeristenwoningen en hotelprojecten
- Alle nieuwe flats, hotels én uitbreidingen worden twee jaar stopgezet
- De woningmarkt staat onder spanning en buurtbewoners melden steeds vaker overlast
- Stad zoekt balans en wil eerst bepalen hoeveel toeristische accommodaties de stad nog aankan
De gemeente wil eerst duidelijk krijgen hoeveel toeristische accommodaties de stad nog aankan. De druk op de woningmarkt groeit al jaren en bewoners melden steeds vaker overlast in wijken waar veel toeristen verblijven. Deze stap past bij het eerdere nieuws dat InSpanje.nl bracht over de strengere regels voor toeristenflats in Málaga. Toen gaf de stad al aan dat de balans tussen wonen en toerisme zoek raakt.
Woningmarkt onder druk
Het aantal toeristenflats is de afgelopen jaren sterk gestegen. Veel appartementen die vroeger beschikbaar waren voor vaste huur, worden nu gebruikt voor kort verblijf. Daardoor stijgen de huurprijzen en vinden inwoners moeilijker een betaalbare woning. Met de tijdelijke stop wil Málaga voorkomen dat de situatie verder verslechtert.
Eerst onderzoek, daarna nieuwe keuzes
De pauze geldt voor nieuwe toeristenflats, hotels en hostels. Lopende aanvragen behandelt de gemeente nog, maar nieuwe dossiers gaan pas open zodra het onderzoek klaar is. De stad wil precies weten waar toeristische accommodaties liggen, hoeveel het er zijn en wat de gevolgen zijn voor de leefbaarheid.
Daarnaast kijkt Málaga naar de economische waarde van toerisme. De sector zorgt voor veel banen en trekt miljoenen bezoekers per jaar. Toch vindt het stadsbestuur dat de groei niet onbeperkt kan doorgaan. De stad moet aantrekkelijk blijven voor bewoners én bezoekers.
Discussie in de stad
Ondernemers vrezen dat de stop investeringen afremt. Bewonersorganisaties reageren juist opgelucht: zij hopen dat de rust in hun wijken terugkeert en dat er weer meer woningen beschikbaar komen voor lange termijn. De gemeente benadrukt dat het toerisme niet wordt afgeremd, maar beter gestuurd. Zodra het onderzoek klaar is, beslist Málaga of de pauze eindigt, langer duurt of verandert in nieuwe regels.
Málaga volgt andere steden
Málaga volgt hiermee het voorbeeld van steden zoals Valencia, Barcelona en Palma de Mallorca, die eerder al ingrepen tegen massatoerisme. De uitkomst van het onderzoek kan daarom belangrijk zijn voor heel Spanje. Veel steden kijken mee hoe Málaga deze stap uitvoert.
Maatregelen massatoerisme Barcelona moeten stad beschermen