Malaga legt de verhuur van toeristische appartementen en woningen aan banden. De wethouder Stadsplanning van de stad kondigde woensdag een verbod aan op nieuwe registraties. Het verbod geldt voor 43 wijken, waar ten minste 8 procent van de woningen in gebruik is voor toeristische verhuur.

Malaga gaat de nieuwe maatregel bespreken in de gemeenteraadsvergadering van woensdag 30 oktober. Als de raad akkoord gaat, zal de maatregel naar verwachting begin november ingaan. Deze geldt dan onder ander voor het historische centrum van Malaga en de populaire wijken La Malagueta, El Ejido, El Palo en La Merced y Lagunillas. Wijken die nu zeer interessant zijn voor toeristische woningverhuur en daarmee ook voor investeerders.

Toeristische appartementen zijn veel stedelingen doorn in het oog

Malaga is niet de eerste stad die toeristische verhuur in de stad wil inperken. Ook Alicante zet zich in voor een betere verdeling van vakantiewoningen in de stad. Sinds kort hebben gemeenten in Spanje meer bevoegdheden om de vergunningen voor toeristische verhuur te beperken. Volgens de Junta de Andalucía heeft de stad Malaga momenteel bijna 13.000 toeristische woningen. Sinds het nieuwe decreet heeft de gemeente ongeveer 1.500 vergunningaanvragen afgewezen, omdat deze niet voldeden aan de nieuwe eisen.

“De maatregel komt te laat en is slechts een pleister op de wonde”

De explosieve groei van toeristische appartementen en woningen is veel bewoners een doorn in het oog. Volgens velen heeft het een negatieve invloed op de leefbaarheid en het woonplezier van de stedelingen. Bovendien kent Malaga een situatie van woningnood en is het aanbod van betaalbare huurwoningen schaars. Woordvoerster Toni Morillas van de linkse coalitie Con Malaga noemt de maatregel mosterd na de maaltijd: “het komt te laat en is slechts een tijdelijke oplossing die de woningnoodsituatie in Malaga niet oplost.”

Druk van toeristische appartementen gaat toenemen in andere wijken

Volgens de Spaanse krant Europa Press wil Morillas dat er wordt onderzocht hoe een groot deel van de bestaande vergunningen kan worden teruggedraaid. Zij verwijt de conservatieve Partido Popular dat het niet veel eerder actie heeft ondernomen. “Deze nieuwe maatregel is niet meer dan een pleister op de wonde,” aldus de woordvoerster. Zij waarschuwt ook dat met het verbod in de 43 ´overvolle´ wijken, de druk in andere wijken toeneemt. Morillas pleit daarom voor een effectief plan voor de hele stad.

Demonstraties voor betere woonomstandigheden

Ook burgers maken het gemeentebestuur verwijten. Door decennialange gebrekkige wijk- en woningplanning heeft de overheid de huidige problemen veroorzaakt. Huurdersorganisaties organiseerden in juni een demonstratie onder het motto ´Malaga is om te wonen, niet om te overleven´. Op 9 november staat een nieuwe demonstratie gepland, wederom om te pleiten voor goede woonomstandigheden en betaalbare huurwoningen.

Lees ook: Van alle vakantiewoningen in Andalusië ligt de helft in de stad Málaga