Elize van Loon
De gemeenteraad van Madrid heeft besloten toeristenappartementen in woongebouwen in het centrum van de stad te verbieden. Burgemeester Almeida presenteert dit nieuwe plan over twee weken. Het doel is om de identiteit van de wijken en kleine bedrijven te behouden door te voorkomen dat commerciële panden worden omgezet in woningen voor toeristen.
Met het plan wil de burgemeester de leefbaarheid in het centrum van Madrid waarborgen en de toeristische druk reguleren. Er is nog wel discussie over de effectiviteit en de uitvoering van de maatregelen.
Het speciale plan richt zich op het creëren van meer woningen in het stadscentrum en het definitief reguleren van toeristische woningen. Deze zorgen voor een enorme stijging van huur- en verkoopprijzen. Volgens de conservatievePartido Popular is dit essentieel voor de bescherming van de inwoners en het ontwikkelen van een huisvestingsbeleid. De oppositie vindt de maatregelen niet duidelijk genoeg en vreest dat ze averechts zullen werken.
Belangrijkste maatregel
Toeristenappartementen in het historische centrum (AP001-gebied) mogen niet meer als verspreid over verschillende woningen liggen. Alleen in volledige blokken is toeristisch gebruik toegestaan. Dit is om overlast en verkeerslawaai te verminderen. Daarnaast geeft het plan wel ruimte om privégebouwen om te zetten naar residentieel gebruik om betaalbare huisvesting te creëren. Dit kan van toepassing zijn op maximaal 210 panden in het centrum van de Spaanse hoofdstad.
Omvormen van gebouwen
Bepaalde gebouwen met een commerciële bestemming mogen worden omgebouwd tot woningen. In de belangrijkste commerciële straten verbiedt de gemeente het omzetten van commerciële panden naar toeristenappartementen om het karakter van de buurt te beschermen.
Twijfels bij oppositie
José Luis Nieto van Más Madrid en Antonio Giraldo van de socialistische partij PSOE vinden het plan niet duidelijk. Ze zijn bang voor de mogelijke negatieve gevolgen van het plan. Ze benadrukken dat de maatregelen bestaande bewoners kunnen verdrijven en de toeristische druk in het centrum kunnen verergeren.
Sancties en controles
De gemeenteraad heeft eerder al een lijst van legale toeristische woningen gepubliceerd en heeft de inspecties en sancties aangescherpt om illegale activiteiten tegen te gaan. Ondanks een moratorium op nieuwe vergunningen, zijn er momenteel 1.131 legale toeristische appartementen in de stad.
Lees ook: Málaga verbiedt nieuwe toeristenappartementen in 43 wijken