De toeristische trekpleister Torremolinos aan de Costa del Sol geeft verouderde hotels een nieuw leven. Na omvangrijke aanpassingen zijn enkele hotels nu geschikt om digitale nomaden in te huisvesten.
Een voorbeeld is het voormalige hotel Los Álamos. Het staat al een decennium leeg. Dit symbool van de toeristische boom in de jaren zeventig maakt nu plaats voor een veel moderner woonconcept.
Van toeristische hotspot naar digitale hub
Het project voor de herontwikkeling van het Los Álamos hotelcomplex heeft groen licht gekregen. De ontwikkelaar Nuovit Corporate zal het oude complex slopen om plaats te maken voor ‘Oceanika’. Dit project zal 180 appartementen voor digitale nomaden huisvesten. “Onze stad heeft de ambitie om talent en gespecialiseerde professionals aan te trekken. Ik ben ervan overtuigd dat zij, eenmaal gevestigd in Torremolinos, hier niet alleen willen wonen, maar ook deel willen uitmaken van onze gemeenschap,” aldus Margarita del Cid, burgemeester van Torremolinos.
Innovatief wonen en werken onder één dak
Het ‘Oceanika’ project zal een oppervlakte van 15.500 vierkante meter beslaan. Hier komen 180 privéappartementen met één of twee slaapkamers. Dit vertegenwoordigt 36% van het aanbod van dit type accommodatie in de stad. Naast privéruimtes zal het complex ook gemeenschappelijke ruimtes omvatten. Er komen twee zwembaden, sportfaciliteiten, een fitnessruimte, coworking-ruimtes en groene zones. Dit maakt het complex tot een ideale plek voor digitale nomaden om zowel te werken als te leven. Het bevordert samenwerking en synergie tussen de bewoners.
Antwoord op de groeiende vraag
De Costa del Sol, en met name Málaga, is een populaire bestemming geworden voor digitale nomaden. Dat komt met name door het aangename klimaat en goede infrastructuur. De vraag naar woningen heeft de huizenprijzen in Málaga het afgelopen jaar met 15,5% doen stijgen. Deze trend doet zich nu ook in Torremolinos voor. Coliving wordt een steeds aantrekkelijkere optie voor mensen die regelmatig van woonplaats veranderen. Sommige doen dat elke paar weken, anderen blijven een paar jaren ergens. Doorgaans hebben ze een hoog inkomen. “Deze ontwikkeling weerspiegelt de behoefte aan nieuwe woonmodellen in Málaga. Helemaal gezien het tekort aan huurwoningen en de toenemende vraag op korte, middellange en lange termijn,” zegt José Félix Pérez-Peña, directeur van Savills Andalusië.
Duurzaam en modern
De transformatie van het oude hotel gebeurt met een focus op materialen en ontwerp. Er wordt optimaal gebruik gemaakt van natuurlijk licht door de appartementen te ‘stapelen’. De voorkeur gaat uit naar houtafwerking om de ecologische voetafdruk te verkleinen. Het nieuwe complex zal eind 2025 operationeel zijn. Habyt gaat het beheren. Dit bedrijf is gespecialiseerd in het beheer van vergelijkbare coliving-ruimtes in heel Spanje.