Else Beekman
Net als veel toeristische steden in Spanje wil ook Palma de Mallorca de overlast van toerisme een halt toeroepen. De stad gaat nieuwe toeristische verhuur verbieden, net als feestboten op zee en de opening van nieuwe hostels. Dat maakte burgemeester Jaime Martínez dinsdag bekend tijdens een persconferentie.
De reeks nieuwe maatregelen moet de leefbaarheid in de stad verbeteren. Volgens Martínez is het doel om de wildgroei van toeristische accommodaties, vooral die met een lage kwaliteit, en overlastgevende activiteiten zoals ‘party boats’ structureel aan te pakken.
Geen nieuwe vergunningen meer voor toeristische verhuur
Het verbod op toeristische verhuur in Palma is niet nieuw. In 2018 voerde de stad al een verbod in op vakantieverhuur in appartementen, een maatregel die destijds onder een links bestuur werd genomen. Alleen vrijstaande woningen mochten sindsdien nog legaal verhuurd worden aan toeristen, en ook dat onder strikte voorwaarden. Palma werd daarmee een van de strengste steden van Spanje op dit vlak.
Palma de Mallorca verbiedt verhuur woningen aan toeristen
Die eerdere regels lijken nu nog verder aangescherpt te worden. Palma telt momenteel 639 legale toeristische verhuurwoningen in eengezinswoningen. In appartementen is deze vorm van verhuur al verboden, al blijft het aanbod op de zwarte markt groot. De nieuwe plannen betekenen dat er geen enkele nieuwe toeristische plek meer bijkomt, zelfs niet ter vervanging van bestaande wanneer deze worden stopgezet.
Deze maatregel is een vervolg op een voorstel van de partij Podemos dat in mei vorig jaar werd goedgekeurd met steun van de Partido Popular (PP). De wijziging van het algemne bestemmingsplan wordt volgens de burgemeester “zo snel mogelijk” doorgevoerd.
De maatregel geldt voor het hele grondgebied van Palma en voor alle vormen van toeristische verhuur.
Feestboten op de schop
Ook de bekende en beruchte feestboten op de Middellandse Zee, die vooral ’s zomers vanuit de haven vertrekken, zijn binnenkort verleden tijd. Martínez bevestigde dat de Autoriteit van de Haven van de Balearen (APB), die hierover gaat, het gemeentebestuur hierin steunt.
“De havenautoriteit heeft haar visie op de stad veranderd. Ze ziet in dat haven en stad één geheel moeten vormen, en daar horen dit soort activiteiten niet bij,” aldus Martínez. Als de havenautoriteit niet zelf handelt, overweegt de gemeente druk op te voeren via het regionale bestuur.
Stop op nieuwe hostels
Tot slot bevestigde de burgemeester dat er een verbod komt op nieuwe ‘albergues’, vaak goedkope hostels of jeugdherbergen. Volgens Martínez opereren sommige van deze onderkomens feitelijk als eenvoudige hotels en zijn ze tijdens de vorige bestuursperiode onder links beleid ‘versoepeld’ toegestaan.
De bestaande hostels zullen volgens hem strenger gecontroleerd worden. “Ze worden geïnspecteerd om te zien of ze de activiteit uitvoeren waarvoor ze een vergunning hebben gekregen.”
Steeds grotere druk op Palma
De maatregelen komen niet uit het niets. Steeds meer inwoners van Palma klagen over geluidsoverlast, volle straten met vastlopend verkeer en een gebrek aan betaalbare woonruimte. De druk van het toerisme is al jaren onderwerp van debat op de Balearen, en lijkt met deze nieuwe ingrepen verder te verschuiven richting regulering en beperking.
Huizenprijzen in Málaga en Palma de Mallorca in tien jaar bijna verdubbeld