INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 29 mei 2023
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ZAKENNIEUWS

De verlaging van de overdrachtsbelasting blijft van kracht in Andalusië

Uitgegeven: dinsdag 11 januari 2022 10:33
Laatst gewijzigd: dinsdag 11 januari 2022 10:33

MADRID - Ter bevordering van de verkoop van woningen, heeft de regering van de Spaanse autonome gemeenschap Andalusië begin dit jaar twee belastingverlagingen goedgekeurd.

huis kopen
© Stock

Het gaat om een verlaging van de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales of ITP) en de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados of AJD). Beide verlagingen golden aanvankelijk voor de periode van 28 april 2021 tot en met 31 december 2021.

ADVERTENTIE

Vóór de invoering van deze maatregel, hing het bedrag dat je aan overdrachtsbelasting moest betalen af van de waarde van de onroerende zaak. Om de aan- en verkoop van woningen te bevorderen, besloot de regering het tarief echter te verlagen naar 7%, hetgeen betekende dat je bij de aankoop van een woning altijd 7% ITP moest betalen, ongeacht de hoogte van de aankoopprijs.

De belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD) werd gedurende de genoemde periode verlaagd van 1,5% naar 1,2%.

In november 2021 is er een nieuwe wet in werking getreden waarbij de regering van Andalusië voor de overdracht van onroerende zaken en de vestiging van zakelijke rechten op deze onroerende zaken ook na december 2021 het verlaagde tarief van 7% zal blijven hanteren. Ook voor de AJD blijft het tarief van 1,2% gelden.

Ook worden er in de volgende gevallen verlaagde tarieven toegepast:

Het verlaagde tarief van 6% voor de aankoop van woningen die maximaal € 150.000, - bedragen en voor woningen van maximaal € 250.000, - die door personen met een handicap worden aangekocht. Wat betreft de AJD, wordt op de akten die de bovengenoemde aankopen documenteren een verlaagd tarief van 1% toegepast.

Er wordt een verlaagd tarief van 3,5% toegepast wanneer de koper slachtoffer is van huiselijk geweld. Wat betreft de AJD, wordt op de akten die de bovengenoemde aankopen documenteren een verlaagd tarief van 1% toegepast.

Ook worden er nieuwe verlaagde tarieven gehanteerd om de aankoop te bevorderen van woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt in gemeenten met ontvolkingsproblemen.

Een en ander geldt alleen als de aankoop van deze woningen niet door een natuurlijke of rechtspersoon wordt verricht die een bedrijfsactiviteit binnen de vastgoedsector uitoefent. Als dat namelijk wel het geval is, dan bedraagt het belastingtarief, mits aan bepaalde specifieke voorwaarden is voldaan, 2%.

Als je dus van plan bent om een woning in Andalusië te kopen en ervan uitging dat de verlaging van de overdrachtsbelasting in 2022 niet langer van toepassing zou zijn of dat je juist een woning wilt kopen om van de korting gebruik te maken, dat is dit het juiste moment! Bij OTIS Advocaten zijn wij op de hoogte van de huidige wetgeving en zijn wij graag bereid je te helpen en je in detail uit te leggen hoe het aankoopproces in Spanje werkt.

© OTIS Advocaten
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Zakennieuws

  • Maak van je toiletbezoek een wellnesservaring
  • Waarom ook gamers in Spanje VPN's moeten gebruiken
  • Meer rendement op vastgoed voor toeristische verhuur in Spanje
  • Spanje heeft een groot aanbod van wellness en natuurlijke therapieën
  • Steeds meer inwoners van Spanje kiezen voor een privé zorgverzekering
  • Ontdek de verborgen schatten van het Alhambra met een speciale tour
  • Goede service, sleutel bij een ziektekostenverzekering
  • Unieke kans om te investeren in een woning aan de Costa Blanca
  • FlexClinics brengt moderne orthopedische zorg naar Zuid-Spanje
  • Verbeter uw beleggingsstrategie tijdens deze evenementen van Hugo Investing
  • Wil je Spaanse vakantiewoningen verhuren: structureer dan je website
  • Baycrest Wealth is Boutique Wealth Advisory van het jaar Spanje 2023
  • Nieuwe Spaanse alcoholwet treft Nederlandse vakantiegangers
  • Een horecazaak beginnen in Spanje? Denk ook hieraan!
  • Restaurant Gastrobar Florin in Torremolinos is weer open
  • Niet naar Spanje, maar naar Australië met kinderen?
  • Bijzondere lezing over Rockefeller-familie door kunsthistoricus Andrew Hopkins
  • Verkoop van zwembaden in Spanje zal opnieuw groeien
  • Twee decennia ‘restaurante' Vino Mio in hartje Malaga
  • Betover je interieur met Spaanse muurdecoratie en posters
  • De meest populaire parfums in Spanje 2023
  • ASSSA is uw ideale ziektekostenverzekering voor residentie
  • Spaans leren in Zuid-Afrika; waarom niet?
  • Geniet van een roadtrip door het zuiden van Spanje
  • Overwinteren in Spanje: hier moet je aan denken!

Algemeen

Socialisten winnen gemeenteraadsverkiezingen in Catalonië

De Catalaanse socialistische partij (PSC) heeft de gemeenteraadsverkiezingen in Catalonië gewonnen. Ze zijn er echter niet in geslaagd om de stad Barcelona te veroveren. Hier eindigden ze op de tweede plaats achter Junts per Catalunya.

Top 5 Meest gelezen

  1. Begin juni opnieuw een DANA en koele temperaturen in Spanje
  2. Brussel waarschuwt voor hoge huurprijzen in Spanje
  3. De harde werkelijkheid van Spaanse veehouders achter je glaasje melk
  4. Ken jij deze 'low cost' supermarkt in Spanje al?
  5. Forse groei van toerisme voor Costa del Sol in mei

Algemeen

Links verkiezingsdebacle leidt tot vervroegde landelijke verkiezingen in Spanje

De president van de Spaanse regering hield op maandagochtend om 11 uur een persconferentie na het electorale debacle van de PSOE bij de verkiezingen van 28 mei 2023.

© 2023 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS