INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 23 mei 2022
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ZAKENNIEUWS

De verlaging van de overdrachtsbelasting blijft van kracht in Andalusië

Uitgegeven: dinsdag 11 januari 2022 10:33
Laatst gewijzigd: dinsdag 11 januari 2022 10:33

MADRID - Ter bevordering van de verkoop van woningen, heeft de regering van de Spaanse autonome gemeenschap Andalusië begin dit jaar twee belastingverlagingen goedgekeurd.

huis kopen
© Stock

Het gaat om een verlaging van de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales of ITP) en de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados of AJD). Beide verlagingen golden aanvankelijk voor de periode van 28 april 2021 tot en met 31 december 2021.

ADVERTENTIE

Vóór de invoering van deze maatregel, hing het bedrag dat je aan overdrachtsbelasting moest betalen af van de waarde van de onroerende zaak. Om de aan- en verkoop van woningen te bevorderen, besloot de regering het tarief echter te verlagen naar 7%, hetgeen betekende dat je bij de aankoop van een woning altijd 7% ITP moest betalen, ongeacht de hoogte van de aankoopprijs.

De belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD) werd gedurende de genoemde periode verlaagd van 1,5% naar 1,2%.

In november 2021 is er een nieuwe wet in werking getreden waarbij de regering van Andalusië voor de overdracht van onroerende zaken en de vestiging van zakelijke rechten op deze onroerende zaken ook na december 2021 het verlaagde tarief van 7% zal blijven hanteren. Ook voor de AJD blijft het tarief van 1,2% gelden.

Ook worden er in de volgende gevallen verlaagde tarieven toegepast:

Het verlaagde tarief van 6% voor de aankoop van woningen die maximaal € 150.000, - bedragen en voor woningen van maximaal € 250.000, - die door personen met een handicap worden aangekocht. Wat betreft de AJD, wordt op de akten die de bovengenoemde aankopen documenteren een verlaagd tarief van 1% toegepast.

Er wordt een verlaagd tarief van 3,5% toegepast wanneer de koper slachtoffer is van huiselijk geweld. Wat betreft de AJD, wordt op de akten die de bovengenoemde aankopen documenteren een verlaagd tarief van 1% toegepast.

Ook worden er nieuwe verlaagde tarieven gehanteerd om de aankoop te bevorderen van woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt in gemeenten met ontvolkingsproblemen.

Een en ander geldt alleen als de aankoop van deze woningen niet door een natuurlijke of rechtspersoon wordt verricht die een bedrijfsactiviteit binnen de vastgoedsector uitoefent. Als dat namelijk wel het geval is, dan bedraagt het belastingtarief, mits aan bepaalde specifieke voorwaarden is voldaan, 2%.

Als je dus van plan bent om een woning in Andalusië te kopen en ervan uitging dat de verlaging van de overdrachtsbelasting in 2022 niet langer van toepassing zou zijn of dat je juist een woning wilt kopen om van de korting gebruik te maken, dat is dit het juiste moment! Bij OTIS Advocaten zijn wij op de hoogte van de huidige wetgeving en zijn wij graag bereid je te helpen en je in detail uit te leggen hoe het aankoopproces in Spanje werkt.

© OTIS Advocaten
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Zakennieuws

  • Hoe bereid je jezelf voor op een vakantie naar Spanje?
  • Het verhaal achter hét ziekenhuis voor Nederlanders in Spanje
  • Nederlandse orthopeed Joris van der Lugt begint in Spanje
  • Wat is er nog meer te beleven dan Spanje?
  • Wil je ook een groen en schoon zwembad in Spanje?
  • Digitaal reiscertificaat DCC door EU met een jaar verlengd
  • Spanje: een groeiende hub voor technologiebedrijven in Europa
  • Nieuw in Spanje: de stoere zwembadbank Sittop
  • Ruil tijd in je tweede huis in voor luxe vakanties op unieke locaties
  • Interessante stage met vergoeding bij groot vertaalbureau in Zuid-Spanje
  • Spaanse La Liga betreedt de NFT wereld met fantasy voetbalkaarten
  • 3 manieren waarop je deze zomer naar Spanje kunt reizen
  • Acht mooie stranden aan de Costa del Sol
  • Make it happen by being you - Conferentie van netwerkclub Costa Women
  • Cultuur snuiven in Barcelona
  • Caravan of stacaravan in Spanje?
  • Interessant en bruisend bedrijf in Zuid-Spanje zoekt nieuwe collega
  • Het kopen van onroerend goed in Spanje
  • Het niet-naleven van de corona-maatregelen en de mogelijkheden tot ontslag
  • Wat is het beste moment om in Bitcoins te investeren?
  • Spanje legt strengere regels op aan crypto-influencers
  • Hoe interessant is het investeren in Bitcoins nog?
  • Spaanse elektronische dansmuziek gaat wereldwijd viraal
  • Testen voor een geldige QR-code in een Nederlandstalige teststraat in Spanje
  • Het belang van een goede service in de ziekteverzekering

Algemeen

Formule 1 coureurs kijken uit naar GP van Spanje in Barcelona

Dit weekend vindt de 6e race van dit Grand Prix-seizoen plaats in Barcelona op het Circuit de Barcelona-Catalunya. Een bekend circuit voor de coureurs die weten dat inhalen lastig wordt. Dat is dan ook precies de reden waarom een goede kwalificatie belangrijk wordt

Top 5 Meest gelezen

  1. Einde van extreem vroege hitte-episode in Spanje nabij
  2. Spanje activeert gezondheidswaarschuwing wegens apenpokkenvirus
  3. Spanje heeft de dubbele hoeveelheid airco's nodig tegen de toegenomen hitte
  4. Drie Spaanse bestemmingen bij de meest spirituele plekken op aarde
  5. Tips om beter bestand te zijn tegen de extreme hitte in Spanje

Algemeen

Tips om beter bestand te zijn tegen de extreme hitte in Spanje

Normaal zijn het de zomermaanden juli en augustus waarin de hitte ondraaglijk kan zijn. Nu is het in mei al zover. Op sommige punten in Spanje nadert het kwik al de 40ºC. Wat kun je doen om beter bestand te zijn tegen die extreme temperaturen?

© 2022 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS