Inspanje.nl duikt wekelijks in het verhaal van Nederlanders of Belgen die een huis in Spanje hebben gekocht en graag hun ervaringen delen over hoe ze van hun droom realiteit wisten te maken. Deze week vertellen Rob Meijer en John van Baarsen over de weg naar hun woning in Arenales del Sol bij Alicante.
Rob en John waren niet direct al op zoek naar een huis in Spanje, maar zich wel aan het oriënteren om een huis te kopen voor de verhuur. “Een vriend van ons gaf toen al wel de tip om bij aankoop van een huis in het buitenland dát huis te kopen waar je zelf ook graag naartoe zou willen gaan.”
Inspiratie op Second Home Beurs
Op het moment dat we serieus op zoek gingen, hebben we de Second Home Beurs bezocht. Daar kwamen we in gesprek met de familie van Let van CasaLasDunas en dat verliep direct al heel prettig. Toen we een half jaartje later in het najaar een vakantie naar de zon wilden boeken, hebben we bedacht om met hen contact op te nemen. Zo konden we onze zonvakantie in Spanje combineren met het bekijken van een aantal woningen. Voor vertrek hadden we al wel gezegd tegen elkaar: “Stel je nou toch voor dat we direct al wat leuks vinden…”
Nieuwbouw appartementencomplex vlakbij Alicante
Voor onze komst hadden Rogier en Pascal van CasaLasDunas al meerdere woningen voorgeselecteerd op basis van ons wensenlijstje: goed onderhouden, dicht bij zee, interessant voor de verhuur en ruim genoeg. De tweede dag kwamen we bij een nieuwbouw appartementencomplex uit in Arenales del Sol, een vakantiedorp op 15 minuten van Alicante en het vliegveld. Het grote voordeel was dat dit complex al bijna klaar was, dus kregen we direct een goede indruk.
Strand van Los Arenales del Sol
Vanaf het complex lopen we in vijf minuten naar zee en er is ruimte voor wel 6 personen in het appartement. We kozen juist voor dit appartement vanwege de ligging op de begane grond. Vanaf het terras spring je direct in het gezamenlijke zwembad. Verder is de luxere afwerking onderscheidend en heeft het een parkeergarage onder het complex. We hebben bovendien twee terrassen, zodat je altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Het feit dat het vliegveld zo dichtbij is gold voor ons als extra voordeel. Veel huurders komen voor een weekje en willen niet te lang in de auto zitten naar het vakantieadres.
Adviezen vooraf?
We hebben ons voor ons vertrek al wat laten inlichten door twee vrienden die in Spanje wonen en een andere vriend die daar een huis verhuurt. Verder hadden we aan CasaLasDunas een perfecte zakenpartner om ons appartement aan te kopen. Zij gaven niet alleen advies, maar hielpen ook direct mee om een afspraak te maken bij de bank om een Spaanse rekening te open, een NIE-nummer [identificatienummer voor niet-residenten in Spanje, red.] aan te vragen en zij hebben ons bijgestaan bij de onderhandelingen met de projectontwikkelaar. Vooral het feit dat zij alles regelden met de notaris voor de aankoop heeft ons veel tijdwinst en een zorgeloze afwikkeling opgeleverd.
De tip om iets te kopen waar je zelf ook graag zou verblijven, is veel waard geweest. Wij gaan nu zelf doorgaans twee keer per jaar naar ons appartement aan de Costa Blanca en het voelt al echt als een ‘thuiskomen’. Je kent op een gegeven moment de weg en we vinden het ook heel erg leuk om als een bekende te worden begroet in de restaurants ter plekke. We waren nog niet zo bekend met de Costa Blanca, maar het is een fantastisch vakantiegebied gebleken.
De taal blijft soms natuurlijk nog wel een uitdaging. Waar we al wel rekening mee hielden was dat als je zaken met de overheid wilt regelen, dit langer kan duren. Het aanvragen van de verhuurvergunning voor het appartement heeft bijvoorbeeld wel veel meer tijd in beslag genomen dan we van tevoren bedacht hadden.
Investering en toekomstplannen
Het appartement hebben we echt als investering gekocht. Om te verhuren en er daarmee rendement uit te halen. Omdat het nieuwbouw is, behoudt het goed zijn waarde voor het geval we het weer zouden willen verkopen. En de combinatie die we nu kunnen maken door er zelf ook geregeld te vertoeven is erg prettig. Afgelopen jaar hebben we alle wanden in het appartement weer van een lik verf voorzien, zo blijft alles lekker fris. De woning is nu bijna zes jaar oud dus gelukkig hoeft er verder niet veel aan verbeterd te worden, we kunnen nog even vooruit.
Ondertussen gaan we richting de pensioengerechtigde leeftijd, dus de gedachte om in de toekomst zelf meer tijd in Spanje door te brengen, komt zeker vaker ter sprake. Het is heerlijk vertoeven daar en een van ons heeft ook al twee keer een aantal weken vanuit Spanje gewerkt, iets wat ook in de komende jaren nog mogelijk blijft.
Tips voor de omgeving
Als we in Spanje zijn en we krijgen gasten over, nemen we hen altijd mee naar het uitzichtspunt op de klif bij Gran Alacant. Het uitzicht over zee en naar het eiland Tabarca is geweldig. Het bijzondere is ook wel dat achter ons appartement een natuurgebied ligt waar je moeiteloos een uur kan wandelen en het heerlijk rustig is.
Er zijn twee restaurants naast elkaar aan de boulevard in het dorp die we altijd bezoeken: Nou Arcos en Chakra. Heerlijk vers eten en zeer goed bereide gerechten. Het personeel in beide restaurants is ook erg vriendelijk. En ze zijn het hele jaar open!
Een bezoek aan Alicante met het kasteel op de berg en gezellig aangeklede straatjes als je naar beneden loopt, vinden wij ook zeker een aanrader. Net als bezoeken aan Elche, Murcia of Guadelest.
Anderen die overwegen een huis in Spanje te kopen zouden we zeker adviseren om een adviseur (makelaar) mee te nemen als je huizen of appartementen gaat bezoeken. Zij kennen de markt, kennen de kwaliteit van de bouwers. In Spanje een huis kopen is toch net anders dan in Nederland. Zo wisten wij bijvoorbeeld niet dat bij een nieuwbouwproject als dat van ons de projectontwikkelaar de kosten betaalt van de makelaar die ons voorstelt en begeleidt. Dat was een prettige bijkomstigheid.
Lees ook: Mijn huis in Spanje deel 1 en deel 2