Elize van Loon
Het terrein waar jarenlang de winkel van Porcelanosa stond in Málaga, krijgt een nieuwe toekomst. De plek ligt aan de Avenida de Velázquez, in de wijk Los Guindos. Veel inwoners kennen het gebouw als de grote witte showroom langs de drukke toegangsweg naar het centrum, vlak bij Los Patios, Makro en de Calle Hermanos Lumière.
Het was geen fabriek, maar een ruime commerciële hal waar de Spaanse fabrikant Porcelanosa van keramische tegels, badkamers, keukens en tegels verkocht. De winkel sloot jaren geleden, sindsdien staat het pand leeg en vormt het een opvallende leegte in de wijk.
Twee nieuwe torens met 54 woningen
Op het terrein komen twee gebouwen van acht tot tien verdiepingen. In totaal gaat het om 54 woningen. Daarvan zijn er 38 in de vrije sector en 16 VPO. Ook komt er 2.200 vierkante meter ruimte voor bedrijven en diensten. De vrije‑sectorwoningen en de commerciële ruimtes komen op het eerste perceel. De VPO‑woningen komen op het tweede perceel, met voorzieningen op de onderste verdiepingen.
Meer groen dan bebouwing
Ruim 67 procent van het terrein wordt groen en openbare ruimte. Slechts iets meer dan 32 procent wordt bebouwd. De gemeente wil hiermee voorkomen dat het gebied dichtslibt. Het plan kiest voor openheid, brede paden en plekken waar mensen kunnen zitten of wandelen.
Nieuw groen pad door de wijk
Het project krijgt een groen wandelpad dat van noord naar zuid loopt. Dit pad verbindt het Pequeño Parque Ravel met toekomstige ontwikkelingen aan de zuidkant. Zo ontstaat een betere verbinding: het gebied wordt minder een eiland en sluit beter aan op de rest van Málaga.
Bekende Porcelanosa‑hal blijft staan
De oude showroom blijft bestaan. De gevel wordt aangepast zodat het gebouw zich opent naar de nieuwe openbare ruimte. Daardoor verdwijnt het gesloten karakter van de hal en krijgt het terrein een vriendelijkere uitstraling. Het pand blijft zo een herkenningspunt, maar krijgt een nieuwe rol in de wijk.
Parkeren onder het groen
Onder een deel van de groene zones komen parkeerplaatsen. Zo blijft er boven de grond meer ruimte voor bomen en paden. De bouw moet rekening houden met de metrolijn die onder de Avenida de Velázquez loopt. Daarom kan niet overal diep worden gegraven.
Planning nog in administratieve fase
De gemeente heeft het project in mei 2026 een eerste goedkeuring gegeven. Dat is het begin van een lange procedure. Het plan moet nog door openbare inspraak, technische beoordelingen en verdere stedelijke stappen. Dat proces duurt normaal meerdere jaren. De bouw start dus niet op korte termijn. De uitvoering volgt pas wanneer alle administratieve fases zijn afgerond.
Nieuwe impuls voor het westen van Málaga
Met deze ontwikkeling krijgt de westkant van Málaga een nieuwe impuls. De gemeente wil oude bedrijfszones stap voor stap veranderen in woongebieden met groen en voorzieningen. De herontwikkeling van het terrein van Porcelanosa is een belangrijke stap in die vernieuwing.