Else Beekman
De boekingen van buitenlandse toeristen lopen nog wat achter, maar de verwachting is dat daar in juli verandering in komt. Volgens de Spaanse Federatie van Campings FEEC is, sinds het einde van de alarmtoestand op 9 mei, het aantal campingreserveringen met 60% gestegen. Ook het aantal boekingen voor vakantiehuizen groeit gestaag, vooral van vrijstaande huizen met zwembad. Sommige bestemmingen voorzien pre-pandemische niveaus, ook al zullen miljoenen buitenlanders ontbreken.
Campings
De bezetting op de campings bestaat vooral uit Spanjaarden omdat buitenlandse toeristen vooralsnog weinig reserveren. Naar verwachting zal het aantal buitenlandse toeristen in juli aanzienlijk toenemen. De FEEC benadrukt dat veel van de reeds gemaakte reserveringen kampeerders en beginnende kampeerders zijn die vorig jaar de sector hebben ontdekt en hebben besloten dit 2021 te herhalen.
Momenteel zijn alle weekends in juni voor bijna 90% bezet, in juli voor 50% en in augustus voor 70%. Het FEEC schat dat de gemiddelde nationale bezettingsgraad deze zomer tot boven de 75% zou kunnen oplopen als het vaccinatieproces in dit tempo door blijft gaan.
Voorzitter van de FEEC, Ana Beriain, verwacht deze zomer, als de huidige boekingstrend doorzet, dezelfde bezettingsgraad te bereiken als in de zomer van 2019. Dat komt neer op een bezettingsgraad van meer dan 75%, wat ‘buitengewoon nieuws zou zijn gezien de lagere aantallen buitenlandse gasten’.
Vakantiehuizen
Ook vrijstaande vakantiehuizen zijn enorm populair dit jaar. Op de Balearen is bijvoorbeeld 80% van de vrijstaande huizen op de markt al gereserveerd voor de zomer. Een gevolg van de pandemie is dat het aanbod van toeristische woningen minder groot is: veel vakantiewoningen werden gebruikt voor permanente bewoning waardoor de toename van de vraag met het bestaande aanbod botst.
Dit is vooral merkbaar in stedelijke bestemmingen. Volgens gegevens van de Spaanse Federatie van Verenigingen van toeristische woningen en appartementen (Fevitur) is in Barcelona 60% van de toeristische woningen in de reguliere verhuur gegaan, in Valencia 50% en in Malaga 28%. Niet al deze woningen zullen terugkeren op de vakantiemarkt, vaak is de verhuurder gebonden aan een contract. ‘Als we ons baseren op boekingen tot nu toe, halen we ongeveer 45% van de jaarlijkse bezetting,’ zegt Tolo Gomila, president van Fevitur. De rustige gebieden, zoals Castilla y León, Galicië en Asturië, zijn populair. De groei zit vooral in de verhuur van vrijstaande woningen, de toename in verhuur van appartementen is kleiner’.
De vraag naar vrijstaande huizen komt behalve van de Spanjaarden zelf, ook uit de rest van Europa, met uitzondering van het Verenigd Koningkrijk, dat nog steeds reisbeperkingen heeft. Een aantal verhuurders is positief, maar voor de meeste verhuurders van vakantiehuizen lijkt het lastig om, met vooral binnenlandse toeristen, het niveau van 2019 te halen.
Prijzen
De voorzitter van Fevitur verzekert dat de tarieven met gemiddeld 15% zijn gedaald ten opzichte van 2019. Maar voor de belangrijkste bestemmingen is de prognose vanaf nu terugkeer naar prijzen van vóór de pandemie. Een redelijke ontwikkeling, volgens experts uit de branche. Carlos Perez, voorzitter van de Vereniging voor toeristische huisvesting in Andalusië (AVVA), stelt: ‘De zomer is goed voor 50% van onze omzet, en is erg belangrijk. Voor Andalusië wordt dit jaar een bezettingsgraad van meer dan 75% verwacht en een normalisering van de tarieven en prijzen. Hetzelfde geldt voor het plattelandstoerisme, dat nog betere cijfers en een herstel van de prijzen zal kennen’.
Andalusië als graadmeter
Andalusië voorziet in 45% van de nationale vraag naar toeristische woningen. Daarom is het een thermometer van de stemming van de Spanjaarden. Door alle onzekerheid is, net als in 2020, het binnenlands toerisme een interessante optie. Vorig jaar had Andalusië een bezettingsgraad van 57%. Voor deze zomer worden reeds cijfers in de buurt van 80-90% verwacht.
‘Er zijn al veel reserveringen voor villa’s met zwembaden en huizen met terrassen, vooral in Marbella, Nerja en de Costa del Sol in het algemeen’ zegt Perez. In Andalusië is het aantal toeristische woningen met 26% gedaald door de pandemie.
Bezorgdheid om Balearen
Voor de Spaanse eilanden is de situatie moeilijker omdat daar 80% van de toeristen internationaal is. Vooral voor de Balearen, waar het hoogseizoen in juni al zou moeten beginnen. Ook het aantal conferenties en zakelijke evenementen loopt terug. Daarnaast is er weinig accommodatie beschikbaar voor de kortetermijnverhuur, door veel seizoensgebonden en langetermijnverhuur, bijvoorbeeld aan digitale nomaden. Daarbij komt dat de Balearen sterk afhankelijk zijn van het Britse toerisme.
Maria Gibert van de Vereniging van toeristische verhuur Balearen (Habtur) zegt dat de Balearen te lijden hebben gehad van zeer strenge beperkingen door de deelregering van de Balearen, en nu de rechtbanken deze maatregelen hebben nietig verklaard, zullen wij zien wat er gebeurt. Wij verwachten geen herstel tot het niveau van voor de pandemie, maar hopen over een paar weken wel tekenen van herstel te zien’.
Eerste keus
Volgens een enquête van het platform HomeToGo zal 46% van de Spanjaarden deze zomer als eerste keuze voor een toeristisch onderkomen voor de veiligheidskwesties aan het coronavirus, 31% de voorkeur geven aan het hotel, 13% kiezen voor de camping en slechts 2% voor hostels.