De aan- en verkopen van woningen in Spanje daalde in 2023 met 9,7% tot 586.913 eenheden. Dat zijn er 63.352 minder dan in 2022. Een verandering na de stijgingen van 14,8% in 2022 en 34,8% in 2021. Het Spaans bureau voor statistiek INE publiceerde deze gegevens donderdag.
In 2023 werden 2.110.241 in het kadaster geregistreerde eigendommen overgedragen, 6,1% minder dan in 2022 .Uit de INE-gegevens blijkt dat het aantal hypotheekvrije woningen dat via aan- en verkoop is overgedragen met 9,5% is gedaald. Het aantal aan- en verkopen van beschermde woningen daalde met 12,1%. Ook is het aantal transacties van nieuwe woningen met 4,8% gedaald en dat van bestaande woningen met 10,8%. Hypotheken op woningen daalden met 17,8%. De enige regio waar de aan- en verkoop van onroerend goed in 2023 toenam, was Asturië, , terwijl de Balearen kampten met de grootste daling.
Gegevens aan- en verkopen over december
Het INE geeft een meer gedetailleerde uitsplitsing van de gegevens voor december. Het aantal geregistreerde aan- en verkooptransacties bedroeg 73.604, een daling van 12,3%.
In december betrof 85,6% van de geregistreerde verkopen stedelijk vastgoed en 14,4% landelijk vastgoed. Het aantal verkopen van landelijke eigendommen daalde in december met 4,8% op jaarbasis en dat van stedelijke eigendommen met 13,5%. Van de woningen die in december door aan- en verkoop werden overgedragen, was 92,8% hypotheekvrij en 7,2% beschermd.
Transacties op jaarbasis
Op jaarbasis daalde het aantal hypotheekvrije woningen dat door aan- en verkoop werd overgedragen met 15,1%. Het aantal beschermde woningen met 22%; Daarnaast was 18,7% van de verkochte woningen in december nieuw en in 81,3% ging het om bestaande woningen.
Het aantal transacties voor nieuwe woningen daalde met 11,9% ten opzichte van december 2022. Voor bestaande woningen daalde met cijfer met 16,4%.
Aan- en verkopen per regio
Castilla y León (29,9%), Castilla-La Mancha (7,5%) en Navarra (5,7%) hadden in december te maken met de grootste veranderingen in het totale aantal overgedragen woningen. Daarentegen hadden Baskenland, regio Valencia en Murcia de laagste jaarlijkse percentages van respectievelijk 25,1%, 23,3% en 18,7%. De enige autonome gemeenschappen waar het aantal overdrachten steeg, waren Asturië (12,7%), Aragón (3,7%) en Castilla-La Mancha (3,4%). De Balearen, Madrid en Baskenland kenden de grootste dalingen, van respectievelijk 23,8%, 21,7% en 20,3%.