De Costa del Sol is erg populair onder buitenlanders die een tweede huis in Spanje willen kopen. Het klimaat, de goede verbindingen, de mediterrane levensstijl en de diverse vastgoedopties maken het gebied erg aantrekkelijk.
Vroeger kochten vooral Britten en Duitsers huizen aan de Costa del Sol. Maar volgens vastgoedbedrijf Magnum & Partners – Engel & Völkers zijn het nu Nederlanders die de meeste nieuwbouwwoningen kopen. De laatste twee jaar hebben Nederlanders twee keer zoveel huizen gekocht als Belgen en Britten. Daarna volgen kopers uit Polen, Zweden, Duitsland en Tsjechië.
Verkopen aan Nederlanders flink gestegen
“De cijfers van dit jaar zijn vooral opvallend omdat ze zoveel beter zijn dan die van 2022. Alleen al in de eerste helft van 2024 is de verkoop van nieuwbouw tweede huizen aan Nederlanders verdrievoudigd ten opzichte van heel 2022, een bijzonder positief verkoopjaar vanwege het post-pandemische effect”, zegt José Carlos Pérez, CEO van het bedrijf. Dit komt doordat veel Nederlanders besloten een huis te kopen voor hun pensioen of om te telewerken vanuit een warme omgeving.
Rendabele investering
Naast de aantrekkingskracht van de Costa del Sol speelt ook de strengere belastingwetgeving voor een tweede huis in Nederland een rol. Hierdoor kiezen veel Nederlanders voor een tweede woning aan de Costa del Sol, waar ze hun investering kunnen terugverdienen door verhuur. “Nederlanders zijn geïnteresseerd in het kopen van een tweede huis aan de Costa del Sol om er een paar maanden van te genieten. Maar de rest van de tijd willen zij verhuren om de investering rendabel te maken”, legt Magnum & Partners – Engel & Völkers uit.
Deze plaatsen aan de Costa del Sol zijn favoriet
De Costa del Sol is een topbestemming voor een tweede woning vanwege het klimaat, de levensstijl, het eten, het entertainment en het strand. De voorkeurslocaties voor Nederlanders om een tweede huis in Spanje te kopen zijn Estepona, Torremolinos of Mijas Costa. Dit zijn aantrekkelijke plaatsen om huizen te verhuren.
Impact van de zomer
In de zomermaanden stijgt de verkoop van tweede woningen aan internationale kopers het meest. Van juni tot augustus 2024 stegen de verkopen aan Nederlandse klanten met 150% vergeleken met de zomer van 2023. Deze stijging is ongeveer vergelijkbaar met die van Belgische en Tsjechische kopers. De Britten lieten echter geen stijging zien ten opzichte van vorig jaar.
Lees ook: Buitenlanders betalen recordprijzen voor woningen op de Balearen