INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 11 december 2023
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ALGEMEEN

Worden nieuwbouwwoningen in Spanje duurder door hoge grondstofprijs?

Uitgegeven: woensdag 23 februari 2022 10:31
Laatst gewijzigd: woensdag 23 februari 2022 13:02

MADRID - Terwijl een aantal sectoren voorzichtig het einde van de crisis viert, ziet de bouwsector nog geen licht aan het einde van de tunnel. De grondstofprijzen blijven onverminderd stijgen en niets wijst er nog op dat hier op korte termijn verandering in komt.

hijskranen valencia
© Stock

Na een daling van 3,8 procent in 2020, steeg de grondstofprijs voor de woningbouwsector vorig jaar met 23,5 procent aanzienlijk. Ook dit jaar zet deze stijging onverminderd door, zo blijkt uit een onderzoek van het Spaanse bouwbedrijf ACR naar de directe kostprijs van bouwgrondstoffen.

ADVERTENTIE

Deze ontwikkeling kan zeker tot gevolg hebben dat nieuwbouwwoningen dit jaar zo’n 3 procent duurder worden, nog boven op de gangbare stijging van de marktprijs als gevolg van het lage aanbod en de grote vraag naar dit type woningen in met name de Spaanse steden. 

Volgens directeur Guillermo Jiménez Michavila van ACR is het duurder worden van nieuwbouwwoningen een direct gevolg van de hoge kosten voor grondstoffen, elektriciteit en transport. Daarbij kampt de sector met grote tekorten in de toeleveringsketens. Zolang deze problemen blijven bestaan, zullen op de middellange termijn ook de huizenprijzen blijven stijgen, zegt Jiménez. 

Langdurig probleem

Al voor de aanvang van de pandemie kampte de bouwsector met hoge grondstofprijzen. Het vierde kwartaal van 2019 was het dertiende kwartaal op rij waarin de prijzen bleven stijgen. Aan deze trend kwam een einde toen in 2020 de coronapandemie uitbrak en zich een lichte daling voordeed. In 2021, en dan vooral in de tweede helft van dat jaar, hervatte de stijgende lijn van de grondstofprijs van de jaren daarvoor. 

Volgens het onderzoek van ACR is het hoge prijsniveau blijvend en zal dit dus zeker gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt. De projectontwikkeling van nieuwbouwwoningen gaat vermoedelijk aanzienlijke vertraging oplopen. Het kost de nodige tijd om manieren te vinden om nieuwbouwprojecten te realiseren zonder dat de uiteindelijke verkoopprijs de lucht in schiet. Daarnaast kampt de sector met schaarste als het gaat om gekwalificeerde werknemers, moet er de nodige aandacht uitgaan naar duurzaam bouwen en worden ook de kwaliteitsnormen voor de bouw zelf en voor veilige werkomstandigheden steeds strenger. 

Om welke materialen gaat het?

Met een toename van zo’n 50 procent steeg de prijs voor glaswerk in 2021 het hardst. Ook de materiaalprijs voor funderingen en bouwconstructies steeg met respectievelijk 33,9 en 33,5 procent fors. Grondstofprijzen voor het bouwen van binnenmuren stegen met 26,8 procent, voor gevelbouw was dat een toename van 18,1 procent. 

© Godelieve Notermans
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Algemeen Nieuws

  • Dit zijn de mooiste bergen van Spanje
  • Catalaans, Baskisch en Galicisch opnemen is kostbaar voor EU
  • Spaanse minister wil dat fossiele brandstofbedrijven kwetsbare landen helpen
  • 'Andalusian Green Hydrogen Valley': nieuwe banen en schone energie
  • Benidorm is derde stad wereldwijd met meest efficiënt waterbeheer
  • Waarom veel Spanjaarden dromen van een dorpsleven
  • Minilente in Andalusië: temperaturen stijgen tot 27 graden
  • Spaans dorp doet niet mee aan race om beste en duurste kerstverlichting
  • Catalaanse industrie staakt productie bij verdere waterbeperkingen
  • Een poepend boertje in de kerststal: unieke Catalaanse kersttraditie
  • Marbella wordt zevende meeste bevolkte gemeente van Andalusië
  • Europa's grootste goudreserve ligt verborgen in Spanje
  • Granada pioniert in duurzame bouw met populierenhout
  • Kerstinkopen in Spanje duurder dan ooit
  • Duitsland overtreft Spanje als favoriete bestemming van Nederlanders
  • Spaanse prestaties dalen in PISA-rapport: achteruitgang in kernvakken
  • Zara komt met nieuwe dienst voor tweedehands kleding
  • Elektrische steps verboden in alle treinen in Spanje
  • Jong Spaans tennistalent bestormt tennis top 500
  • Groot tekort aan bouwvakkers in Spanje
  • Ex-zwager van koningin Letizia schokt Spanje met explosieve onthulling
  • Halve continent onder sneeuw, Spanje blijft warm
  • Meerderheid Spanjaarden vindt amnestieregeling onrechtvaardig
  • Rachel Hazes opent Hazes-brasserie in Torremolinos
  • Vooruitzichten huizenmarkt Spanje 2024

Algemeen

Waarom veel Spanjaarden dromen van een dorpsleven

Te midden van de stijgende huisprijzen in stedelijke gebieden, het toenemende thuiswerk en de traumatische impact van de pandemie, trekken duizenden stedelingen naar het platteland op zoek naar nieuwe vormen van huiselijkheid en gemeenschap.

Top 5 Meest gelezen

  1. Europa's grootste goudreserve ligt verborgen in Spanje
  2. Minilente in Andalusië: temperaturen stijgen tot 27 graden
  3. Dit zijn de mooiste bergen van Spanje
  4. Spaans dorp doet niet mee aan race om beste en duurste kerstverlichting
  5. Catalaans, Baskisch en Galicisch opnemen is kostbaar voor EU

Algemeen

Minilente in Andalusië: temperaturen stijgen tot 27 graden

Na wat wisselvallig weer in het zuiden van Spanje en kou in het binnenland is het nu tijd voor een onverwachte 'minilente' met temperaturen die op sommige plaatsen kunnen oplopen tot 27 graden.

© 2023 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS