INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 6 februari 2023
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ALGEMEEN

Worden nieuwbouwwoningen in Spanje duurder door hoge grondstofprijs?

Uitgegeven: woensdag 23 februari 2022 10:31
Laatst gewijzigd: woensdag 23 februari 2022 13:02

MADRID - Terwijl een aantal sectoren voorzichtig het einde van de crisis viert, ziet de bouwsector nog geen licht aan het einde van de tunnel. De grondstofprijzen blijven onverminderd stijgen en niets wijst er nog op dat hier op korte termijn verandering in komt.

hijskranen valencia
© Stock

Na een daling van 3,8 procent in 2020, steeg de grondstofprijs voor de woningbouwsector vorig jaar met 23,5 procent aanzienlijk. Ook dit jaar zet deze stijging onverminderd door, zo blijkt uit een onderzoek van het Spaanse bouwbedrijf ACR naar de directe kostprijs van bouwgrondstoffen.

ADVERTENTIE

Deze ontwikkeling kan zeker tot gevolg hebben dat nieuwbouwwoningen dit jaar zo’n 3 procent duurder worden, nog boven op de gangbare stijging van de marktprijs als gevolg van het lage aanbod en de grote vraag naar dit type woningen in met name de Spaanse steden. 

Volgens directeur Guillermo Jiménez Michavila van ACR is het duurder worden van nieuwbouwwoningen een direct gevolg van de hoge kosten voor grondstoffen, elektriciteit en transport. Daarbij kampt de sector met grote tekorten in de toeleveringsketens. Zolang deze problemen blijven bestaan, zullen op de middellange termijn ook de huizenprijzen blijven stijgen, zegt Jiménez. 

Langdurig probleem

Al voor de aanvang van de pandemie kampte de bouwsector met hoge grondstofprijzen. Het vierde kwartaal van 2019 was het dertiende kwartaal op rij waarin de prijzen bleven stijgen. Aan deze trend kwam een einde toen in 2020 de coronapandemie uitbrak en zich een lichte daling voordeed. In 2021, en dan vooral in de tweede helft van dat jaar, hervatte de stijgende lijn van de grondstofprijs van de jaren daarvoor. 

Volgens het onderzoek van ACR is het hoge prijsniveau blijvend en zal dit dus zeker gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt. De projectontwikkeling van nieuwbouwwoningen gaat vermoedelijk aanzienlijke vertraging oplopen. Het kost de nodige tijd om manieren te vinden om nieuwbouwprojecten te realiseren zonder dat de uiteindelijke verkoopprijs de lucht in schiet. Daarnaast kampt de sector met schaarste als het gaat om gekwalificeerde werknemers, moet er de nodige aandacht uitgaan naar duurzaam bouwen en worden ook de kwaliteitsnormen voor de bouw zelf en voor veilige werkomstandigheden steeds strenger. 

Om welke materialen gaat het?

Met een toename van zo’n 50 procent steeg de prijs voor glaswerk in 2021 het hardst. Ook de materiaalprijs voor funderingen en bouwconstructies steeg met respectievelijk 33,9 en 33,5 procent fors. Grondstofprijzen voor het bouwen van binnenmuren stegen met 26,8 procent, voor gevelbouw was dat een toename van 18,1 procent. 

© Godelieve Notermans
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Algemeen Nieuws

  • Sloppenwijk afgebroken in Almeria zonder dat bewoners alternatief hebben
  • Spaanse regering biedt Cantabrië excuses aan voor te grote treinen
  • Lanzarote wil zichzelf uitroepen tot een "toeristisch verzadigde bestemming
  • Nieuw megalomaan project wil een soort Dubai maken van Salamanca
  • Met de trein van Malaga naar Sevilla in één uur
  • Gouden vibrators ter waarde van 80.000 euro gestolen in Sevilla
  • Situatie in Zuid-Spaans natuurpark Doñana is dramatisch volgens SEO Birdlife
  • Blunder: Spaanse NS maakt treinen die niet door tunnels passen
  • Nederlandse die marihuanaplantage achter muur verborg opgepakt in Spanje
  • ¡Adiós Costa! Landelijk toerisme is booming in Spanje
  • Meer bomen in steden zouden veel hitte-doden kunnen voorkomen
  • Met de nachttrein van Amsterdam naar Barcelona
  • Zara brengt per 1 februari kosten in rekening voor retourneren in Spanje
  • Geen ontmoeting tussen Koning Mohammed IV en premier Sánchez tijdens top
  • 4 arrestaties in Spanje voor brandstofdiefstal middels doorboren oliepijpleiding
  • Alles over zonnepanelen voor je huis in Spanje
  • Gemiddelde hypotheek in Spanje in januari 275 euro per maand duurder
  • Spanje verhoogt minimumloon naar 1.080 euro
  • Spaanse post heeft geen milieustickers meer
  • Dag van de Spaanse jachthonden met een zwart randje
  • Beroemde Pata Negra ham bedreigd door klimaatcrisis
  • Duizenden kwallen gestrand aan de kust van Zuidoost-Spanje
  • Met de hogesnelheidstrein van Spanje naar Frankrijk?
  • Malaga erg aantrekkelijk voor jonge Noord-Europese digitale nomaden
  • Poetin gebruikt Spanje om Russische olie te verkopen

Algemeen

Gouden vibrators ter waarde van 80.000 euro gestolen in Sevilla

De Guardia Civil onderzoekt in Sevilla de diefstal van zeven gouden vibrators met een waarde tot 17.000 euro per stuk. De met goud omzoomde dildo's zijn ontvreemd uit de kluis van een van de grootste distributeurs van erotisch speelgoed.

Top 5 Meest gelezen

  1. Spaanse topkok leert kansarme jongeren koken
  2. Spanje wil Covid-varianten opsporen via afvalwater van Chinese vluchten
  3. Lanzarote wil zichzelf uitroepen tot een "toeristisch verzadigde bestemming
  4. Vergroot je kennis en word een betere belegger
  5. Spaanse regering biedt Cantabrië excuses aan voor te grote treinen

Cultuur

Met 189 km per uur door een idyllisch Spaans berglandschap zoeven?

Als je van een adrenaline-kick houdt, lees dan verder. Spanje heeft de snelste zipline ter wereld. Deze voert je op een snelheid van 189 kilometer per uur door een idyllisch berglandschap in de Pyreneeën.

© 2023 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS