Dalende trend in woningverkopen in Spanje zet door in maart

door admin
woningverkopen

De Spaanse woningmarkt heeft in maart een significante daling doorgemaakt, met een afname van 19,3% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Deze trend is een voortzetting van de neerwaartse lijn die al sinds begin 2023 zichtbaar is. Dat blijkt uit gegevens van het Nationaal Instituut voor Statistiek (INE).

In maart werden in totaal 44.878 woningen verkocht, waarvan meer dan 80% (35.961) tweedehands woningen waren. Dit segment zag een daling van 20,5% ten opzichte van maart 2023. Nieuwe woningen werden 8.917 keer verkocht, een daling van 14% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Deze cijfers zijn de laagste voor een maand maart sinds 2020, toen 35.745 transacties werden geregistreerd.

Dalende trend domineert eerste kwartaal van 2023

Het eerste kwartaal van 2023 toonde een daling van 5,6% in woningverkopen vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De verkopen van tweedehands woningen daalden met 7,6%. De verkopen van nieuwe woningen zagen een lichte stijging van 3%. Deze trend onderstreept de aanhoudende onzekerheid op de woningmarkt, mede veroorzaakt door stijgende rentevoeten en financiële onzekerheden.

Regionale verschillen in woningverkopen

Op regionaal niveau waren er aanzienlijke verschillen in de daling van woningverkopen. De Balearen zagen de grootste afname met een daling van 39%, gevolgd door Castilië en León (30%), Extremadura (28,9%) en het Baskenland (25,9%). Alleen Navarra en Cantabrië zagen een stijging in de woningverkopen, met respectievelijk 37,6% en 3,5%.

Daling in registratie van vastgoed

Ook de registratie van vastgoed toonde een neerwaartse trend in maart. In totaal werden 166.239 vastgoedtransacties geregistreerd. Dat is een daling van 19,6% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dit omvatte een daling van 20% in de verkoop van onroerend goed, een daling van 44% in ruiltransacties, een daling van 24,8% in erfenissen, en een daling van 15,1% in schenkingen.

Lees ook: Nijpend woningtekort in Spanje

Dit vind je misschien ook leuk