Else Beekman
De verkiezingsstrijd in Spanje is begonnen, en wonen staat bovenaan de agenda. Maandag presenteerde PP-leider Alberto Núñez Feijóo zijn plannen voor de vastgelopen woningmarkt. Zijn belangrijkste belofte: elk jaar 250.000 nieuwe woningen bouwen.
De directe aanleiding voor de uiteenzetting van zijn plannen tijdens een congres van familiebedrijven in Madrid was het feit dat premier Sánchez die ochtend vervroegde verkiezingen had aangekondigd. Die zullen op 29 november aanstaande plaatsvinden. Het besluit volgde op het sneuvelen van twee nieuwe woningdecreten van de regering in het parlement, afgelopen vrijdag.
Feijóo sprak klare taal: “Wonen is het grote falen van deze regering geweest, en het moet het succes van de volgende worden”.
Meer grond, sneller bouwen
Volgens Feijóo heeft Spanje te weinig woningen. Hij wees op cijfers van de Spaanse centrale bank, die een tekort van 750.000 tot een miljoen huizen noemt.
Om meer te bouwen wil de PP-leider alle beschikbare grond in kaart brengen. Woningen die op grond van de overheid worden gebouwd, moeten 30 procent goedkoper op de markt komen. Ook wil hij de procedures flink inkorten. Bestemmingsplannen moeten binnen vier jaar rond zijn. Reageert een gemeente niet binnen 90 dagen op een aanvraag voor een bouwvergunning, dan geldt die vergunning automatisch als verleend.
Daarnaast wil Feijóo de wet tegen krakers en de wet op de grond aanpassen. Volgens hem moeten huiseigenaren meer rechtszekerheid krijgen.
Zo wil Feijóo de woningmarkt voor jongeren openbreken
Een tweede reeks maatregelen richt zich op jongeren. Feijóo wil de overdrachtsbelasting verlagen en de btw op woningen terugbrengen naar 4 procent. Jongeren zouden daarnaast 60 procent belastingkorting krijgen. Ook stelt hij een overheidsgarantie voor van maximaal 100 procent van de aankoopprijs. De PP-leider gaf nog niet aan hoe hij die maatregelen precies zou gaan uitwerken.
Het bouwen van woningen vormt volgens Feijóo ook de motor voor de economie. De bouw van 250.000 woningen per jaar levert volgens de politicus tussen de 500.000 en 600.000 banen op. Volgens hem moeten investeringen de economie aanjagen in plaats van extra overheidsuitgaven of staatsschuld.
Intussen probeert Sánchez het opnieuw
De regering zit ook ondertussen niet stil. Sánchez wil de twee gesneuvelde woningdecreten alsnog goedgekeurd krijgen via de Diputación Permanente, een commissie die het werk van het parlement waarneemt nu het is ontbonden. Daar heeft hij de stemmen van de Catalaanse partij Junts niet nodig. “We gaan de handdoek niet in de ring gooien”, zei Sánchez.