Elize van Loon
De woningcrisis zorgt voor veel onzekerheid in Spanje. Bijna de helft van de bevolking maakt zich zorgen dat zij binnen twee jaar hun huidige woning moeten verlaten door geldproblemen. Onder huurders loopt dat op tot bijna 75 procent. Dat blijkt uit een nieuwe enquête van onderzoeksbureau 40dB voor El País en Cadena SER.
De resultaten tonen aan hoe groot de woonproblemen in Spanje zijn geworden. Vooral jongeren en huurders hebben moeite om betaalbare woonruimte te vinden. Voor velen blijft een koopwoning een wens die voorlopig buiten bereik ligt
Impact op jongeren
Vooral jongeren voelen de druk van de woningmarkt. Meer dan 56 procent van de Generatie Z (18 tot 29 jaar) en millennials (30 tot 45 jaar) vreest dat zij hun woning niet kunnen behouden. Veel mensen zien wonen niet langer als iets vanzelfsprekends. De hoge prijzen maken het moeilijk om plannen te maken voor de toekomst.
Door de hoge woonkosten blijven veel jongeren langer thuis wonen. Meer dan de helft van de jongeren tussen 18 en 29 jaar woont nog bij ouders of schoonouders. Ook onder millennials woont nog bijna een op de vijf thuis. Daarnaast wonen jongeren vaker in gedeelde appartementen dan in een zelfstandige huurwoning.
Hypotheek slokt groot deel van inkomen op
Ook huiseigenaren hebben het niet altijd makkelijk. Van de mensen met een hypotheek besteedt 57 procent meer dan 30 procent van het gezinsinkomen aan de maandlasten.Bij jongeren met een hypotheek ligt dat percentage zelfs boven de 84 procent. Ruim de helft van de hypotheekhouders vindt de maandelijkse lasten hoog.
Grote wens om een huis te kopen
De meeste mensen zonder koopwoning zouden graag eigenaar worden. Maar liefst 83 procent zegt interesse te hebben in de aankoop van een woning. Toch denkt 35 procent dat een eigen huis nooit bereikbaar zal zijn. Slechts een kwart verwacht binnen tien jaar een woning te kunnen kopen.
Huurders zwaar belast
Drie op de vier huurders geven meer dan 30 procent van hun inkomen uit aan huur. Bij jonge huurders loopt dat op tot ruim 84 procent. Zes op de tien huurders vinden hun huurprijs hoog. Slechts een kleine minderheid noemt de huur laag. Een ruime meerderheid van de bevolking steunt maatregelen om de huurprijzen te beperken. Dat geldt ook voor meer dan de helft van de kiezers van de Partido Popular en Vox.
Woningmarkt wordt steeds moeilijker
Meer dan 82 procent van de ondervraagden vindt dat het vandaag moeilijker is om een woning te vinden dan vijf jaar geleden. Bijna 60 procent spreekt zelfs van een veel moeilijkere situatie. Vooral in Madrid en Barcelona is dat gevoel sterk aanwezig. In de Spaanse hoofdstad krijgt de frustratie letterlijk vorm: Op het plein Puerta del Sol staan tenten van actievoerders die met hun protest aandacht vragen voor de aanhoudende woningcrisis.
Familie speelt belangrijke rol
Voor veel mensen is hulp van familie onmisbaar. Meer dan een derde van de huiseigenaren kreeg financiële steun bij de aankoop van een woning. Onder millennials met een koopwoning kreeg zelfs meer dan de helft hulp van familie. Bij de jongste generatie is dat bijna twee derde. Ook voor het betalen van de huur is familie vaak belangrijk. Ruim 21 procent van de huurders krijgt daarbij regelmatig of af en toe ondersteuning van familieleden.