Vastgoedplatform Idealista bracht in kaart hoe lang het in 2023 in Spanje duurt om een huis te verkopen. Volgens dit onderzoek was 20% van de woningen die in december via dit platform te koop werden gezet na een week al verkocht. In een periode tussen een week en een maand werd 15% verkocht. Bij 21% van die woningen duurde het tussen één en twee maanden voor een koper zijn handtekening zette. Tussen drie maanden en een jaar te koop staan was het lot voor 29% van die woningen. Bij 14% duurde het meer dan een jaar.
Meeste supersnelle verkopen in Granada
Supersnelle verkopen – in minder dan een week tijd – komen vaker voor in grotere steden. In Granada was het percentage huizen dat binnen een week werd verkocht 34%. Na deze stad aan de voet van de Sierra Nevada volgden Pontevedra (31%), Salamanca (30%), Tarragona (29%), Santa Cruz de Tenerife (28%), Lleida (27%), Albacete (27%) en Barcelona (28%). De ranglijst werd gesloten met de steden Almeria (25%), Madrid (25%), Girona (24%), San Sebastian (24%), Guadalajara en Malaga (23% in beide gevallen).
Aan de andere kant van het spectrum zijn de zones waar je geduld moet betrachten voor je het ’te koop’-bord kunt vervangen voor eentje met de tekst ‘verkocht’. Dat geldt bijvoorbeeld voor de stad Teruel. Hier wordt slechts 3% van de verkopen aangemerkt als ‘express’, gevolgd door Ceuta met 4%. De enige andere Spaanse steden met een percentage van minder dan 10% expresverkopen zijn Zamora en Lugo (beide 6%), en Ciudad Real (9%).
Beste provincies om snel je huis te verkopen
De Spaanse provincies waar je de grootste kans hebt om je woning snel te verkopen zijn Granada, Salamanca en Almeria. Voor wat betreft Granada is het niet alleen de stad, maar ook de gelijknamige provincie met het hoogste percentage expressverkopen. In december 2022 werd liefst 30% van de op Idealista vermelde huizen in het gebied binnen de zeven dagen verkocht.
De volgende provincies op de lijst zijn Salamanca (29%), Almeria (29%), Albacete (27%), Lleida (26%), Jaen (24%) en Madrid (24%). De lijst gaat verder met Barcelona en Toledo (23% in beide gevallen), Murcia (21%), Sevilla (21%), Las Palmas, Tarragona, Navarra, Malaga, Castellon, Cadiz, Cuenca en Alava (8% in deze 8 provincies).