Elize van Loon
Het klimaat, de cultuur en de uitstekende voorzieningen maken Spanje een topland voor investeerders. De internationale vastgoedmakelaar Barnes heeft Marbella en Málaga opgenomen in het Global Property Handbook 2025. Beide steden in Andalusië worden gezien als aantrekkelijke investeringsmogelijkheden in de markt voor luxe vastgoed,Marbella maakte een grote sprong op de ranglijst.
Het mondaine Marbella staat bekend om zijn “tijdloze charme” en eindeloze vraag van internationale klanten. Málaga onderscheidt zich door zijn “opkomende luxe en innovatieve aanpak”, die nieuwe kopers aantrekt.
Madrid wereldwijd op nummer een
In dezelfde studie van Barnes staat Madrid wereldwijd op nummer één als meest gewilde stad voor luxe vastgoed. Barcelona (22) en Marbella (35) staan ook in de top 50. Volgens gegevens van Barnes is 86% van de luxe huurwoningen in Madrid eigendom van Spanjaarden. De overige 14% is eigendom van Marokkanen, Venezolanen, Guatemalteken, Mexicanen, Duitsers, Fransen en Russen. Volgens Barnes kan dit percentage de komende jaren veranderen. De vastgoedmakelaar geeft aan dat momenteel 92% van de klanten op de luxe vastgoedmarkt in Spanje uit het buitenland komt.
Marbella stijgt in populariteit
Marbella heeft een enorme sprong gemaakt in de lijst en is nu 35e wereldwijd. Dit is te danken aan de hoge vraag naar luxe villa’s, exclusieve wijken en hoogwaardige appartementen. De beroemde “Milla de Oro” met verbindingen naar Puerto Banús blijft de meest gewilde buurt. Prijzen beginnen hier vanaf 5.000 euro per vierkante meter, met pieken tot 15.000 euro.
Duurste huis dat te koop staat in Spanje
‘Villa Bellagio’ in Marbella is op dit moment het duurste huis dat te koop staat in Spanje. De vraagprijs is 70 miljoen euro. Daarvoor krijg je een villa van 5.500 vierkante meter op een perceel van 14.000 vierkante meter in Marbella, gelegen in de exclusieve urbanisatie Sierra Blanca, een van de meest begeerde gebieden van de Costa del Sol.
Málaga komt op als luxe bestemming
Málaga ontwikkelt zich snel tot een stad voor luxe investeerders. Dankzij nieuwe hoogwaardige gebouwen in wijken zoals El Limonar en een groeiende culturele aantrekkingskracht begint de vastgoedmarkt bij 500.000 euro. Villa’s variëren van 1 tot 3 miljoen euro.
Internationale en lokale investeerders
In Marbella komen kopers voornamelijk uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Scandinavië. Ze zoeken tweede woningen of investeringsmogelijkheden. In Málaga is er een mix van Spaanse en Noord-Europese kopers, die luxe combineren met cultuur en moderne faciliteiten.
Dit vind je misschien ook interessant: Spanje tweede land in Europa voor vastgoedbeleggingen