Else Beekman
Premier Pedro Sánchez heeft aangekondigd dat de regering een nieuw publiek woningbedrijf zal oprichten. Dit bedrijf zal woningen bouwen en beheren namens de overheid, zo zei Sánchez tijdens het 41e Federale Congres van de PSOE in Sevilla. Daar werd hij herkozen als leider van de PSOE.
Hoewel hij weinig verdere details gaf, benadrukte hij dat deze stap een antwoord is op de aanvallen van de Partido Popular (PP) op de nieuwe Woningwet. Het publiek woningbedrijf zou namelijk ook dienen om de autonome gemeenschappen die de huisvestingswet niet toepassen, te ‘bestrijden. De oprichting van een groot publiek woningbedrijf is al langer een wens van partijen links van de PSOE. Zij hebben dit herhaaldelijk geopperd als middel om de huidige wooncrisis aan te pakken, die tot protesten in de grote Spaanse steden heeft geleid. Sánchez hoopt hiermee de druk op de woningmarkt te verlichten en de sociale huursector te versterken.
Kritiek na verkoop woningen van ‘bad bank’
De aankondiging van de oprichting van een publiek woningbedrijf komt echter op een moment van kritiek, nadat de regering eerder 51% van de woningen en bouwgrond van Sareb, de zogenoemde ‘bad bank’, heeft verkocht aan investeringsfondsen. Deze verkoop van liefst 16.000 woningen wordt door veel linkse partijen gezien als een gemiste kans om een groot publiek woningbestand op te bouwen.
Rodríguez haalt uit naar Ayuso: “Vrije beleid werkt niet”
Isabel Rodríguez, minister van Huisvesting en Stedelijke Agenda, maakte van de gelegenheid gebruik om harde kritiek te uiten op de woningpolitiek van Isabel Díaz Ayuso, de president van de regio Madrid. Tijdens haar toespraak op het congres beschuldigde ze Ayuso ervan “de wielen van de regeringsactie te blokkeren” en pleitte ze opnieuw voor regulering van de huurmarkt. Volgens Rodríguez zorgt het “vrije beleid” van Ayuso ervoor dat miljoenen mensen in ademnood verkeren door torenhoge huurprijzen.
“Door het beleid van mevrouw Ayuso zijn duizenden Madrilenen gevangen in een huurmarkt waarin ze 60%, 70% of soms zelfs 100% van hun inkomen moeten besteden aan de huur,” aldus Rodríguez. Ze benadrukte dat het noodzakelijk is om de woningmarkt te reguleren en prees de socialistische burgemeesters in de regio Madrid, die Ayuso oproepen om de nieuwe Woningwet uit te voeren.
Toeristische verhuur beperken en betaalbare huur stimuleren
Pedro Sánchez benadrukte tijdens het partijcongres dat er naast het publiek woningbedrijf gewerkt zal worden aan het voorkomen van de omvorming van woningen tot toeristische appartementen in gespannen gebieden en het bevorderen van betaalbare huur. “Wie zal anders het recht op wonen verdedigen als de Socialistische Partij dat niet doet?” vroeg Sánchez retorisch. Daarnaast voegde de PSOE tijdens het congres een twintigtal nieuwe maatregelen toe aan het woningbeleid. Daaronder het uitbannen van illegale toeristische verhuur, het stapsgewijs vergroten van het publieke woningbestand tot 6%, het renoveren van 1,5 miljoen woningen voor het einde van dit decennium, en het versterken van het recht op huisvesting in de Spaanse Grondwet. Ook wil de regering ervoor zorgen dat minder dan 7% van de bevolking meer dan 40% van hun inkomen aan woonlasten besteedt.
Woningnood derde grootste zorg voor Spanjaarden
Wonen is inmiddels de derde grootste zorg voor Spanjaarden geworden, vooral voor jongeren. Dit blijkt uit de barometer van oktober van het Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), waarbij wonen maar liefst tien plaatsen is gestegen in slechts één jaar tijd. Volgens cijfers van het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Agenda zijn de prijzen van koopwoningen in het derde kwartaal van dit jaar met 6% gestegen ten opzichte van het jaar ervoor, tot een gemiddelde van 1.921 euro per vierkante meter (m2), het hoogste niveau in 15 jaar.