Else Beekman
De bank Sareb werd tijdens de financiële crisis opgericht om het vastgoed van failliete banken over te nemen tegen een absurd hoge prijs. Het zou de Spanjaard niets kosten, maar toch moest vorig jaar 35 miljard opgehoest worden toen de Spaanse staat door Europa gedwongen werd de volledige schuld op zich te nemen. Die was ontstaan door wanbeleid. De bezittingen zijn in februari verkocht.
‘Na het akkoord over de huisvestingswet, gaan we verder’, zei Sánchez. De socialistische leider verwees naar de ‘onaanvaardbare leeftijd’ waarop Spaanse jongeren het huis uit kunnen gaan. En naar onderzoeken die schatten dat 70% van de ongelijkheid ‘het gevolg is van de moeilijkheid of onmogelijkheid om toegang te krijgen tot fatsoenlijke huisvesting’. Volgens de gegevens van de regering staat Spanje op de vierde plaats van de 27 landen waar de meeste moeite moet worden gedaan om de huur te kunnen betalen.
Bijna zeven keer zoveel volkshuisvesting als nu
Sánchez heeft Spanje 20% volkshuisvesting beloofd, tegenover 3% nu. Zijn voorstel zou de toegankelijkheid van woningen voor jongeren verbeteren. De socialisten gaan ervan uit dat een groter aanbod nodig is om de prijzen te verlagen. De regering stelt nu voor dat deze toename moet worden gerealiseerd door het publieke aanbod: ‘Door het aanbod te vergroten, niet met meer vrije woningen, maar met volkshuisvesting, kunnen we de prijs van woningen beter reguleren’, aldus de premier.
De regering heeft nu meerdere ideeën naar voren gebracht om deze 50.000 woningen te realiseren. Allereerst door het stimuleren van sociale huur in 14.000 bewoonde woningen. Ten tweede zal de bouw van maximaal 15.000 sociale woningen op door Sareb ter beschikking gestelde grond worden gestimuleerd. En als laatste worden 21.000 woningen ter beschikking gesteld van gemeenten en autonome gemeenschappen.
Toeristenflats
In het gemeentelijke programma van de socialisten wordt voorgesteld de toeristenflats te reguleren om te voorkomen dat zij in de stadscentra in verval raken. ‘Socialistische steden zullen de onevenredige groei van toeristenflats in hun historische centra beperken, daar waar dit de toegang tot huisvesting bemoeilijkt door de stijging van de huurprijzen’, vermeldt het programma. De socialisten hekelen ‘de verdrijving van gewone bewoners’ als gevolg van deze ‘ongecontroleerde’ hausse aan vakantiewoningen.
Het huisvestingsvraagstuk speelt een fundamentele rol tijdens het verkiezingsprogramma. De uitvoering ervan zal nog vele maanden duren. Regeringsbronnen zeggen dat na de goedkeuring, die niet gegarandeerd voor de gemeentelijke en regionale verkiezingen zal plaatsvinden, een verordening moet worden opgesteld. Dat kan wel vier of vijf maanden duren. Als de autonome regio’s bevoegd zijn over dit beleid, zal dit betekenen dat in regio’s die onder de PP vallen, veel aspecten van de nieuwe verordening niet worden toegepast.
Maar afgezien van de uitwerking van het plan, heeft de regering van volkshuisvesting nu een punt willen maken in een campagne waarin zij zich vooral richt om aan macht te blijven in steden als Sevilla, Madrid Valencia en Barcelona.