Else Beekman
Ook al wordt er volop gebouwd in Spanje, toch loopt het tekort aan bouwvakkers op. De sector heeft de komende jaren zo’n 700.000 nieuwe mensen nodig. Ondertussen vergrijst het personeel dat er wel is en kiezen weinig jongeren voor het vak. Dat blijkt uit gegevens van de Spaanse bouwfederatie CNC.
Bij de sociale zekerheid staan op dit moment meer dan 1,4 miljoen bouwvakkers ingeschreven. Desondanks is personeel in deze sector vinden een van de grootste problemen.
Het genoemde aantal van 700.000 betreft nieuwe vakmensen die nodig zijn om pensioneringen op te vangen en de verwachte groei aan projecten aan te kunnen. Het is een schatting van de sector zelf en het gaat dus niet om openstaande vacatures.
De CNC waarschuwde ook in 2023 al voor hetzelfde probleem: de vergrijjzing zou de uitvoering van de Europese herstelfondsen in gevaar brengen.
De crisis van 2008 hakte erin
Na het uiteenspatten van de vastgoedbubbel verloren enorm veel bouwvakkers hun baan. Het aandeel van de bouw in de beroepsbevolking zakte destijds tot minder dan de helft. Jongeren keerden het vak de rug toe en kwamen nooit terug. Het werk is zwaar en gespecialiseerde opleidingen zijn schaars. Bovendien heeft het beroep bij veel jongeren geen best imago.
Vergrijzing in sector is problematisch
Vooral bij metselaars is de vergrijzing goed zichtbaar. Uit een onderzoek van BBVA Research blijkt dat bijna 68 procent van de albañiles ouder is dan 45. In het eigen vastgoedrapport van BBVA Research uit juni 2025 komt dat percentage op 65 procent over 2024. Voor de hele bouwsector ligt het op 55 procent.
Jonge metselaars zijn schaars, minder dan 5 procent van het totaal is onder de 30 jaar oud. Twintig jaar geleden was dat nog 20 procent.
Sinds 2016 is het aantal onvervulde vacatures in de bouw verviervoudigd. Daarmee hoort de sector bij de branches die het moeilijkst aan personeel komen.
Buitenlandse werknemers vullen een deel van het gat
Arbeidsmigranten helpen een deel van het probleem op te lossen. Volgens CNC-voorzitter Pedro Fernández Alén gaat het inmiddels om 275.000 mensen. Dat beslaat een vijfde van alle aangesloten werknemers in de sector. Maar ze vangen de uitstroom van oudere vakmensen nog niet op.
Wat verdient een bouwvakker in Spanje?
Met hogere salarissen proberen bouwbedrijven nieuwe mensen binnen te halen. De lonen hangen af van de provinciale cao en de functie. Een beginner verdient ongeveer 20.000 tot 23.000 euro bruto per jaar. Een ervaren vakman, in Spanje een oficial de primera, kan met toeslagen boven de 28.000 euro uitkomen. Bij gespecialiseerde functies of meer verantwoordelijkheid loopt dat op tot boven de 30.000 euro. Alleen meer betalen lost het probleem niet op, erkent de sector zelf.
Meer vrouwen en fabrieksbouw
Daarom wordt als alternatieve oplossing ook gekeken naar industrieel bouwen waarmee een deel van het werk naar de fabriek verschuift. Dat kan bouwtijden tot 60 procent verkorten en biedt stabielere werkomstandigheden.
Al blijft de sector een mannenbolwerk, ook steeds meer vrouwen beginnen aan een carrière in de bouw. In 2025 werkten 166.833 vrouwen in de bouw in Spanje, 11,5 procent van het totaal. Dat is het hoogste aandeel sinds 2014 en de zesde stijging op rij, blijkt uit cijfers van de Fundación Laboral de la Construcción.
Aan het tekort aan vakmensen hangt ook een prijskaartje: begin 2026 stegen de bouwkosten met 5,4 procent, deels door het gebrek aan personeel.