Elize van Loon
In Spanje groeit de groep mensen die door extreme temperaturen nadenkt over een verhuizing. Uit nieuw onderzoek van Fotocasa Research blijkt dat ruim een derde van de bevolking zegt dat het klimaat invloed heeft op hun huidige woning of hun plannen voor de toekomst. Dat aandeel ligt hoger dan vorig jaar.
In het kort
- Steeds meer Spanjaarden denken aan verhuizen door extreme hitte, droogte en risico op bosbranden
- Aanpassingen aan woningen blijken vaak onvoldoende bij langdurige hittegolven
- Grote regionale verschillen: vooral Canarische Eilanden, Catalonië en Andalusië springen eruit
- Koelere en veiligere regio’s worden aantrekkelijker op de woningmarkt
Ook het aantal mensen dat al verhuisd is of actief zoekt vanwege hitte, droogte, bosbranden of zware regen neemt toe. Deze ontwikkeling laat zien dat het klimaat niet langer een achtergrondfactor is, maar een directe rol speelt in het dagelijks leven.
Aanpassingen in huis zijn soms niet genoeg
Veel mensen proberen hun woning eerst beter geschikt te maken voor warme zomers. Ze investeren in betere isolatie, zonwering of airconditioning. Ook kiezen ze vaker voor materialen die warmte minder vasthouden. Toch merkt Fotocasa dat deze oplossingen niet altijd voldoende zijn. In steden waar de temperatuur steeds vaker boven de veertig graden uitkomt, zoeken bewoners naar woningen die van nature koeler zijn. Dat kan een huis zijn met dikkere muren, een betere ligging of meer schaduw. Voor een groeiende groep is een verhuizing binnen dezelfde stad echter niet genoeg. Zij kijken naar andere regio’s waar het klimaat milder is en waar de zomers minder zwaar aanvoelen.
Grote verschillen tussen regio’s
Het onderzoek laat duidelijke regionale verschillen zien. Op de Canarische Eilanden stijgt het aantal mensen dat door het klimaat nadenkt over een verhuizing het sterkst. Ook in Catalonië, Andalusië en op de Balearen groeit deze groep. In deze gebieden komen hittegolven steeds vaker voor en duren ze langer. Daarnaast spelen bosbranden en langdurige droogte een grotere rol dan in andere delen van Spanje. In Madrid blijft het aandeel mensen dat door het klimaat van woonplannen verandert stabiel, maar ook daar geeft een aanzienlijk deel van de bevolking aan dat extreme temperaturen hun keuzes beïnvloeden. De onderzoekers benadrukken dat deze cijfers passen bij de recente zomers, waarin grote delen van Spanje te maken hadden met uitzonderlijke hitte en weinig regen.
Nieuwe trend: zoeken naar koelere en veiligere plekken
Volgens Fotocasa ontstaat er een duidelijke trend richting woningen die beter bestand zijn tegen extreme temperaturen. Kopers en huurders letten steeds meer op thermisch comfort, ventilatie en isolatie. Ook groeit de belangstelling voor regio’s die traditioneel koeler zijn of waar de nachten minder warm blijven. Deze verschuiving heeft gevolgen voor de woningmarkt. In sommige gebieden stijgt de vraag naar huizen die bescherming bieden tegen hitte‑stress, terwijl andere regio’s juist aantrekkelijker worden omdat ze een milder klimaat hebben. De onderzoekers verwachten dat deze trend de komende jaren verder zal toenemen, omdat extreme weersomstandigheden in Spanje steeds vaker voorkomen.
Klimaat verandert het idee van prettig wonen
Het onderzoek laat zien dat het idee van prettig wonen in Spanje snel verandert. Waar mensen vroeger vooral letten op ruimte, locatie en voorzieningen, speelt het klimaat nu een even grote rol. Steeds meer Spanjaarden willen een woning waarin zij zich veilig en comfortabel voelen, ook tijdens de heetste maanden van het jaar. De verwachting is dat dit onderwerp de komende jaren nog belangrijker wordt, omdat de zomers in Spanje volgens meteorologen verder zullen opwarmen. Voor veel mensen wordt het klimaat daarmee een doorslaggevende factor in hun woonkeuze.
Hittegolf op komst? Zet deze Spaanse klassiekers op tafel